933 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
501 700 $
Unifamiliale · 5 418 $/m² · 92,6 m² · constr. 1962 · terrain 709,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,6 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 900 $
Rôle antérieur 251 700 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116929774100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 900 $
Valeur bâtiment
172 000 $
Rôle antérieur
251 700 $
ID provincial
60013116929774100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 200
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 261 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −2 191 $ · Ajust. âge −55 480 $ | 533 693 $ Poids 95 % |
| 2 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 270 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 292 $ · Ajust. âge −60 350 $ | 531 858 $ Poids 94 % |
| 3 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 348 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −8 768 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 558 363 $ Poids 86 % |
| 4 | 910, rue Généreux, Repentigny 2026-05-28 · 538 m · Vendu 645 000 $ (6 965 $/m²) 92,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 588 633 $ Poids 86 % |
| 5 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 571 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 680 $ · Ajust. âge −58 425 $ | 559 255 $ Poids 86 % |
| 6 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 301 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +24 145 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 508 515 $ Poids 85 % |
| 7 | 927, rue Rouville, Repentigny 2026-05-01 · 262 m · Vendu 415 000 $ (4 923 $/m²) 84,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +20 430 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 399 163 $ Poids 83 % |
| 8 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 435 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −15 158 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 540 671 $ Poids 79 % |
| 9 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 652 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +18 249 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 545 738 $ Poids 77 % |
| 10 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 770 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +13 725 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 568 591 $ Poids 74 % |
| 11 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 832 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 782 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 517 418 $ Poids 73 % |
| 12 | 922, rue Généreux, Repentigny 2025-10-07 · 499 m · Vendu 175 000 $ (1 884 $/m²) 92,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie −283 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 174 308 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.