932 Rue NOTRE-DAME app. 303 app. 303 · Repentigny
Valeur estimée
536 100 $
Unifamiliale · 4 570 $/m² · 117,3 m² · constr. 2009 · terrain 316,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
316,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 800 $
Rôle antérieur 305 000 $ +30.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116938055500010303
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 600 $
Valeur bâtiment
273 200 $
Rôle antérieur
305 000 $
ID provincial
60013116938055500010303
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 369 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie +22 330 $ · Ajust. âge +61 845 $ | 727 732 $ Poids 85 % |
| 2 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 561 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +7 349 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 666 116 $ Poids 82 % |
| 3 | 53, rue Beauchesne, Repentigny 2026-04-20 · 380 m · Vendu 549 900 $ (4 316 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 325 $ · Ajust. superficie −21 797 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 605 418 $ Poids 81 % |
| 4 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 723 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −2 523 $ · Ajust. âge +19 001 $ | 208 883 $ Poids 77 % |
| 5 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 518 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 989 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 597 489 $ Poids 74 % |
| 6 | 919, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-24 · 687 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +22 766 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 660 781 $ Poids 63 % |
| 7 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 997 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 885 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 707 185 $ Poids 60 % |
| 8 | 879, rue Grosbois, Repentigny 2025-06-19 · 454 m · Vendu 591 000 $ (4 713 $/m²) 125,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −19 087 $ · Ajust. âge +59 100 $ | 679 815 $ Poids 59 % |
| 9 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 941 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 446 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 582 946 $ Poids 58 % |
| 10 | 29, rue Garceau, Repentigny 2026-07-30 · 272 m · Vendu 603 500 $ (6 273 $/m²) 96,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 184 $ · Ajust. âge +60 350 $ | 730 034 $ Poids 58 % |
| 11 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 783 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +42 000 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 665 061 $ Poids 57 % |
| 12 | 30, rue Rossini, Repentigny 2025-11-07 · 719 m · Vendu 100 000 $ (774 $/m²) 129,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −4 605 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 114 650 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.