54 Rue RENOIR · Repentigny
Valeur estimée
872 000 $
Unifamiliale · 3 886 $/m² · 224,4 m² · constr. 1995 · terrain 851,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
851,6 m²
Frontage
11 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
860 300 $
Rôle antérieur 576 600 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117000047600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 900 $
Valeur bâtiment
634 400 $
Rôle antérieur
576 600 $
ID provincial
60013117000047600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
735 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 334 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −13 399 $ · Ajust. âge +27 580 $ | 812 117 $ Poids 93 % |
| 2 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 394 m · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +25 551 $ · Ajust. âge +41 550 $ | 961 565 $ Poids 84 % |
| 3 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 668 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +26 240 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 718 088 $ Poids 74 % |
| 4 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 805 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −9 318 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 899 213 $ Poids 72 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 734 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +46 522 $ · Ajust. âge +22 295 $ | 713 850 $ Poids 60 % |
| 6 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 317 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie −25 900 $ · Ajust. âge +28 485 $ | 719 779 $ Poids 52 % |
| 7 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +25 642 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 648 057 $ Poids 48 % |
| 8 | 26, rue Beauchesne, Repentigny 2025-05-06 · 171 m · Vendu 600 000 $ (3 094 $/m²) 193,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +47 189 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 745 807 $ Poids 47 % |
| 9 | 1141, rue Rainville, Repentigny 2025-06-03 · 829 m · Vendu 775 000 $ (3 692 $/m²) 209,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie +26 769 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 877 390 $ Poids 47 % |
| 10 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 601 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +67 549 $ · Ajust. âge +26 325 $ | 723 551 $ Poids 46 % |
| 11 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 972 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +22 087 $ · Ajust. âge +8 688 $ | 282 140 $ Poids 45 % |
| 12 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie −16 499 $ · Ajust. âge +60 325 $ | 735 176 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.