69 Rue ROBERVAL · Repentigny
Valeur estimée
555 100 $
Unifamiliale · 6 087 $/m² · 91,2 m² · constr. 1986 · terrain 464,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 600 $
Rôle antérieur 282 600 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117014190100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
239 500 $
Rôle antérieur
282 600 $
ID provincial
60013117014190100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 409 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 562 221 $ Poids 92 % |
| 2 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 307 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +13 604 $ · Ajust. âge +2 890 $ | 601 782 $ Poids 91 % |
| 3 | 969, rue Nicaise, Repentigny 2026-06-19 · 418 m · Vendu 608 000 $ (6 862 $/m²) 88,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 667 $ · Ajust. superficie +8 921 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 633 708 $ Poids 90 % |
| 4 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 411 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +10 117 $ · Ajust. âge −5 225 $ | 533 980 $ Poids 89 % |
| 5 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 469 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −8 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 361 $ Poids 88 % |
| 6 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 535 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 339 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 339 $ Poids 88 % |
| 7 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 452 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +12 474 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 541 207 $ Poids 86 % |
| 8 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 295 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −13 001 $ · Ajust. âge −2 887 $ | 608 992 $ Poids 86 % |
| 9 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 518 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −4 288 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 521 795 $ Poids 86 % |
| 10 | 49, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-22 · 379 m · Vendu 525 000 $ (6 191 $/m²) 84,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +19 811 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 567 181 $ Poids 86 % |
| 11 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 546 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −6 572 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 599 392 $ Poids 85 % |
| 12 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 622 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 010 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 628 365 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.