115 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
584 600 $
Unifamiliale · 6 109 $/m² · 95,7 m² · constr. 1987 · terrain 637,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 100 $
Rôle antérieur 335 600 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117026318400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 300 $
Valeur bâtiment
293 800 $
Rôle antérieur
335 600 $
ID provincial
60013117026318400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 107 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 800 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 579 020 $ Poids 98 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 299 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +8 576 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 537 309 $ Poids 92 % |
| 3 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 438 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +4 675 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 564 259 $ Poids 90 % |
| 4 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 426 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge −1 839 $ | 125 531 $ Poids 88 % |
| 5 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 423 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 358 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 538 953 $ Poids 87 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 355 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −6 292 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 608 337 $ Poids 85 % |
| 7 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 302 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +23 507 $ · Ajust. âge −2 612 $ | 549 983 $ Poids 85 % |
| 8 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 272 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +26 165 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 557 548 $ Poids 83 % |
| 9 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 285 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +24 660 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 646 446 $ Poids 82 % |
| 10 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 378 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +2 783 $ · Ajust. âge −2 607 $ | 285 032 $ Poids 80 % |
| 11 | 1000, rue de la Nièvre, Repentigny 2026-06-23 · 605 m · Vendu 567 500 $ (5 586 $/m²) 101,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 156 $ · Ajust. superficie −16 478 $ · Ajust. âge +8 513 $ | 566 691 $ Poids 79 % |
| 12 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 599 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie +605 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 486 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.