62 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
559 600 $
Unifamiliale · 5 991 $/m² · 93,4 m² · constr. 1987 · terrain 604,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 300 $
Rôle antérieur 307 600 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117035852500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
256 700 $
Rôle antérieur
307 600 $
ID provincial
60013117035852500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 264 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −309 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 571 911 $ Poids 97 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 241 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +2 001 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 530 734 $ Poids 95 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 388 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +1 686 $ · Ajust. âge −1 839 $ | 123 980 $ Poids 92 % |
| 4 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 318 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −12 870 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 601 759 $ Poids 84 % |
| 5 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 389 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +17 098 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 638 884 $ Poids 83 % |
| 6 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 506 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +16 663 $ · Ajust. âge −2 612 $ | 543 139 $ Poids 83 % |
| 7 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 626 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −2 045 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 557 538 $ Poids 83 % |
| 8 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 491 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 168 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 550 551 $ Poids 82 % |
| 9 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 343 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge −2 607 $ | 281 832 $ Poids 82 % |
| 10 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 634 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 704 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 532 299 $ Poids 81 % |
| 11 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 554 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −6 349 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 532 $ Poids 80 % |
| 12 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 586 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +20 904 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 611 972 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.