30 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
545 800 $
Unifamiliale · 5 875 $/m² · 92,9 m² · constr. 1985 · terrain 475 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 200 $
Rôle antérieur 283 900 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117044926100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 600 $
Valeur bâtiment
239 600 $
Rôle antérieur
283 900 $
ID provincial
60013117044926100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 260 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 524 005 $ Poids 94 % |
| 2 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 369 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 855 $ · Ajust. âge −11 560 $ | 564 585 $ Poids 94 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 388 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +1 349 $ · Ajust. âge −3 065 $ | 122 417 $ Poids 92 % |
| 4 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 462 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +15 454 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 631 440 $ Poids 82 % |
| 5 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 352 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −1 113 $ · Ajust. âge −5 215 $ | 278 529 $ Poids 81 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 387 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −14 300 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 594 729 $ Poids 81 % |
| 7 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 631 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +15 175 $ · Ajust. âge −7 837 $ | 536 426 $ Poids 78 % |
| 8 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 597 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −7 861 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 611 245 $ Poids 78 % |
| 9 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 614 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +17 646 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 543 730 $ Poids 78 % |
| 10 | 30, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-08-26 · 0 m · Vendu 530 000 $ (5 705 $/m²) 92,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 765 $ Poids 77 % |
| 11 | 1041, rue Nontour, Repentigny 2026-06-02 · 749 m · Vendu 549 900 $ (5 844 $/m²) 94,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −3 506 $ · Ajust. âge −2 749 $ | 550 578 $ Poids 76 % |
| 12 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 758 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 258 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 525 663 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.