14 Boulevard LAURENTIEN · Repentigny
Valeur estimée
564 800 $
Unifamiliale · 6 153 $/m² · 91,8 m² · constr. 1985 · terrain 470,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
470,4 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 200 $
Rôle antérieur 302 800 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117054492500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 000 $
Valeur bâtiment
270 200 $
Rôle antérieur
302 800 $
ID provincial
60013117054492500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 187
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 294 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −2 573 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 520 860 $ Poids 94 % |
| 2 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 406 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +607 $ · Ajust. âge −3 065 $ | 121 675 $ Poids 92 % |
| 3 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 431 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 255 $ · Ajust. âge −11 560 $ | 561 185 $ Poids 91 % |
| 4 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 510 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +11 837 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 627 823 $ Poids 81 % |
| 5 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 375 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −2 643 $ · Ajust. âge −5 215 $ | 276 999 $ Poids 80 % |
| 6 | 64, rue Roberval, Repentigny 2026-01-16 · 434 m · Vendu 560 000 $ (5 720 $/m²) 97,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −17 446 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 591 582 $ Poids 78 % |
| 7 | 30, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-08-26 · 67 m · Vendu 530 000 $ (5 705 $/m²) 92,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −3 138 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 627 $ Poids 77 % |
| 8 | 135, rue des Nomades, Repentigny 2026-05-27 · 698 m · Vendu 522 500 $ (5 951 $/m²) 87,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +11 902 $ · Ajust. âge −7 837 $ | 533 153 $ Poids 77 % |
| 9 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 681 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +14 300 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 540 383 $ Poids 76 % |
| 10 | 59, rue Renoir, Repentigny 2026-02-12 · 628 m · Vendu 577 500 $ (6 047 $/m²) 95,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 381 $ · Ajust. superficie −11 187 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 607 919 $ Poids 76 % |
| 11 | 38, rue Giguère, Repentigny 2026-05-11 · 765 m · Vendu 584 000 $ (6 259 $/m²) 93,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −4 695 $ · Ajust. âge +11 680 $ | 598 350 $ Poids 75 % |
| 12 | 974, rue de Neufchâtel, Repentigny 2026-05-25 · 736 m · Vendu 578 000 $ (6 636 $/m²) 87,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +15 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 883 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.