1000 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
877 900 $
Unifamiliale · 3 152 $/m² · 278,5 m² · constr. 1957 · terrain 1 246,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 246,5 m²
Frontage
43,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 400 $
Rôle antérieur 481 000 $ +69.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117064620700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 300 $
Valeur bâtiment
380 100 $
Rôle antérieur
481 000 $
ID provincial
60013117064620700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
921 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
797 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 457 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +78 359 $ · Ajust. âge −78 800 $ | 797 495 $ Poids 58 % |
| 2 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +78 273 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 945 252 $ Poids 45 % |
| 3 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 607 m · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie +44 160 $ · Ajust. âge −63 300 $ | 698 054 $ Poids 41 % |
| 4 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +85 572 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 769 116 $ Poids 36 % |
| 5 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 672 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +39 091 $ · Ajust. âge −33 033 $ | 363 661 $ Poids 35 % |
| 6 | 937, rue de Rouen, Repentigny 2024-10-04 · 842 m · Vendu 745 000 $ (2 940 $/m²) 253,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +150 301 $ · Ajust. superficie +36 897 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 857 698 $ Poids 26 % |
| 7 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 310 273 $ (1 369 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +25 621 $ · Ajust. superficie +35 448 $ · Ajust. âge −31 027 $ | 340 315 $ Poids 25 % |
| 8 | 1051, rue De Reims, Repentigny 2024-08-30 · 345 m · Vendu 710 000 $ (2 978 $/m²) 238,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +141 143 $ · Ajust. superficie +59 713 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 839 855 $ Poids 25 % |
| 9 | 921, rue Goyer, Repentigny 2024-09-09 · 965 m · Vendu 130 000 $ (461 $/m²) 281,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie −761 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 142 466 $ Poids 25 % |
| 10 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +91 501 $ · Ajust. âge −85 500 $ | 871 782 $ Poids 24 % |
| 11 | 53, rue Duquette, Repentigny 2025-11-10 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (1 415 $/m²) 282,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −2 902 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 394 119 $ Poids 22 % |
| 12 | 13, rue Robinson, Repentigny 2024-05-31 · 540 m · Vendu 745 000 $ (3 122 $/m²) 238,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +138 392 $ · Ajust. superficie +62 291 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 871 183 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.