66 Rue RAUCOURT · Repentigny
Valeur estimée
634 100 $
Unifamiliale · 4 065 $/m² · 156 m² · constr. 1988 · terrain 552,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
534 600 $
Rôle antérieur 356 500 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117067447100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 500 $
Valeur bâtiment
335 100 $
Rôle antérieur
356 500 $
ID provincial
60013117067447100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 189 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +22 622 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 692 $ Poids 90 % |
| 2 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 132 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +10 079 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 920 $ Poids 82 % |
| 3 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 373 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +42 046 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 656 688 $ Poids 73 % |
| 4 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 791 m · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +4 366 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 700 075 $ Poids 71 % |
| 5 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 613 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +48 194 $ · Ajust. âge −32 160 $ | 830 172 $ Poids 70 % |
| 6 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 571 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +16 470 $ · Ajust. âge +2 755 $ | 621 221 $ Poids 69 % |
| 7 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 431 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +26 652 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 864 152 $ Poids 68 % |
| 8 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 336 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −8 551 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 636 682 $ Poids 68 % |
| 9 | 93, rue Philippe-Goulet, Repentigny 2025-06-18 · 151 m · Vendu 600 000 $ (3 997 $/m²) 150,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +11 792 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 655 338 $ Poids 67 % |
| 10 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 252 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie −16 729 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 309 590 $ Poids 67 % |
| 11 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 634 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +38 476 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 600 $ Poids 66 % |
| 12 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 798 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 239 $ · Ajust. âge −2 540 $ | 530 699 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.