14 Rue ROBESPIERRE · Repentigny
Valeur estimée
532 400 $
Unifamiliale · 4 953 $/m² · 107,5 m² · constr. 1988 · terrain 478,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
478,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 800 $
Rôle antérieur 314 400 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117069285300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 700 $
Valeur bâtiment
287 100 $
Rôle antérieur
314 400 $
ID provincial
60013117069285300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 264
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 319 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 380 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 458 220 $ Poids 95 % |
| 2 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 318 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −1 520 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 465 006 $ Poids 94 % |
| 3 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 220 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 894 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 350 394 $ Poids 92 % |
| 4 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 334 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge −8 480 $ | 453 390 $ Poids 86 % |
| 5 | 1224A, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-13 · 351 m · Vendu 485 000 $ (4 482 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −1 569 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 518 619 $ Poids 81 % |
| 6 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 99 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −26 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 689 $ Poids 79 % |
| 7 | 1228, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 351 m · Vendu 414 900 $ (3 835 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 446 $ · Ajust. superficie −1 342 $ · Ajust. âge −8 298 $ | 443 706 $ Poids 78 % |
| 8 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 314 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +19 447 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 609 411 $ Poids 74 % |
| 9 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 781 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −5 370 $ · Ajust. âge +15 461 $ | 653 648 $ Poids 73 % |
| 10 | 1224, boulevard Iberville, Repentigny 2025-08-26 · 351 m · Vendu 408 000 $ (3 771 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 691 $ · Ajust. superficie −1 320 $ · Ajust. âge −8 160 $ | 432 211 $ Poids 73 % |
| 11 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 380 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 273 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 618 383 $ Poids 71 % |
| 12 | 1234, rue Victor-Hugo, Repentigny 2025-08-13 · 229 m · Vendu 585 000 $ (5 159 $/m²) 113,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −15 218 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 594 689 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.