1150 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
544 800 $
Unifamiliale · 5 405 $/m² · 100,8 m² · constr. 1992 · terrain 625 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 200 $
Rôle antérieur 327 100 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117086458200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 700 $
Valeur bâtiment
293 500 $
Rôle antérieur
327 100 $
ID provincial
60013117086458200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
4 321
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 245 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −692 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 345 808 $ Poids 97 % |
| 2 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 317 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +23 155 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 565 138 $ Poids 84 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 252 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +6 676 $ · Ajust. âge +1 226 $ | 132 034 $ Poids 83 % |
| 4 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 559 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 564 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 609 234 $ Poids 80 % |
| 5 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 278 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +9 878 $ · Ajust. âge +3 911 $ | 298 646 $ Poids 77 % |
| 6 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 625 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 122 $ Poids 76 % |
| 7 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 665 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −16 072 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 854 $ Poids 74 % |
| 8 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 633 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −24 308 $ · Ajust. âge +27 830 $ | 647 079 $ Poids 72 % |
| 9 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 612 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +1 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 060 $ Poids 71 % |
| 10 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 449 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 128 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 638 603 $ Poids 70 % |
| 11 | 1265, rue Victor-Hugo, Repentigny 2025-08-08 · 447 m · Vendu 569 000 $ (5 679 $/m²) 100,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 986 $ · Ajust. superficie +1 704 $ · Ajust. âge −11 380 $ | 606 309 $ Poids 69 % |
| 12 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 679 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −14 499 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 743 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.