69 Rue CURIE · Repentigny
Valeur estimée
671 900 $
Unifamiliale · 4 745 $/m² · 141,6 m² · constr. 2003 · terrain 526,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,1 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 300 $
Rôle antérieur 389 800 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117104578800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
380 600 $
Rôle antérieur
389 800 $
ID provincial
60013117104578800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 410 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +8 847 $ · Ajust. âge +42 375 $ | 623 347 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 627 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +10 011 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 670 403 $ Poids 81 % |
| 3 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 746 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 005 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 687 065 $ Poids 76 % |
| 4 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 699 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +7 622 $ · Ajust. âge +14 886 $ | 229 046 $ Poids 72 % |
| 5 | 1093, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-17 · 624 m · Vendu 615 000 $ (4 328 $/m²) 142,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −1 082 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 720 105 $ Poids 69 % |
| 6 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 513 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −36 225 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 652 119 $ Poids 67 % |
| 7 | 289, rue de Navarone, Repentigny 2025-10-17 · 477 m · Vendu 605 000 $ (3 929 $/m²) 154 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −24 357 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 682 079 $ Poids 66 % |
| 8 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 739 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge +44 080 $ | 635 595 $ Poids 65 % |
| 9 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 715 m · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie −36 833 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 702 808 $ Poids 60 % |
| 10 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 958 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +14 138 $ · Ajust. âge +58 663 $ | 740 963 $ Poids 59 % |
| 11 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 954 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie +23 067 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 686 895 $ Poids 59 % |
| 12 | 196, rue des Nomades, Repentigny 2025-07-17 · 581 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie −19 150 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 626 523 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.