66 Rue CURIE · Repentigny
Valeur estimée
787 600 $
Unifamiliale · 4 081 $/m² · 193 m² · constr. 2005 · terrain 675,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
675,6 m²
Frontage
11,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
761 200 $
Rôle antérieur 509 600 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117105972400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 100 $
Valeur bâtiment
544 100 $
Rôle antérieur
509 600 $
ID provincial
60013117105972400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 431 m · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 668 $ · Ajust. âge +47 775 $ | 808 443 $ Poids 86 % |
| 2 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 644 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −18 684 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 716 715 $ Poids 78 % |
| 3 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 847 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +1 629 $ · Ajust. âge +21 100 $ | 274 094 $ Poids 71 % |
| 4 | 1101, rue De Nailloux, Repentigny 2026-07-16 · 727 m · Vendu 740 000 $ (4 277 $/m²) 173 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 775 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 812 375 $ Poids 66 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 992 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie −4 555 $ · Ajust. âge +54 145 $ | 694 623 $ Poids 64 % |
| 6 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 898 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −24 308 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 701 040 $ Poids 62 % |
| 7 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 768 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +15 177 $ · Ajust. âge +22 688 $ | 367 208 $ Poids 59 % |
| 8 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 934 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −6 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 630 $ Poids 57 % |
| 9 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +17 168 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 702 420 $ Poids 54 % |
| 10 | 1148, rue Cuvillier, Repentigny 2025-05-09 · 371 m · Vendu 590 000 $ (3 354 $/m²) 175,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +52 724 $ · Ajust. superficie +28 678 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 715 652 $ Poids 54 % |
| 11 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 566 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +64 969 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 759 613 $ Poids 53 % |
| 12 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +3 603 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 725 812 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.