1190 Rue CHURCHILL · Repentigny
Valeur estimée
604 100 $
Unifamiliale · 4 980 $/m² · 121,3 m² · constr. 1995 · terrain 541,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
543 200 $
Rôle antérieur 359 700 $ +51.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117112304000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
332 800 $
Rôle antérieur
359 700 $
ID provincial
60013117112304000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 664 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +2 311 $ · Ajust. âge +17 675 $ | 531 354 $ Poids 81 % |
| 2 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 290 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 482 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 504 532 $ Poids 81 % |
| 3 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 494 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −7 698 $ · Ajust. âge +6 947 $ | 205 787 $ Poids 78 % |
| 4 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 168 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −32 921 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 558 979 $ Poids 74 % |
| 5 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 460 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −35 150 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 600 842 $ Poids 68 % |
| 6 | 1005, rue Nicaise, Repentigny 2026-04-01 · 752 m · Vendu 582 000 $ (4 436 $/m²) 131,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 628 $ · Ajust. superficie −21 958 $ · Ajust. âge +34 920 $ | 618 590 $ Poids 67 % |
| 7 | 1257, rue Verville, Repentigny 2026-03-06 · 791 m · Vendu 596 000 $ (4 599 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 516 $ · Ajust. superficie −19 085 $ · Ajust. âge −23 840 $ | 598 592 $ Poids 66 % |
| 8 | 1240, rue Verville, Repentigny 2025-12-11 · 824 m · Vendu 257 240 $ (1 985 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +22 827 $ · Ajust. superficie −8 237 $ · Ajust. âge −10 290 $ | 261 541 $ Poids 60 % |
| 9 | 30, rue Rossini, Repentigny 2025-11-07 · 809 m · Vendu 100 000 $ (774 $/m²) 129,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie −3 057 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 110 198 $ Poids 59 % |
| 10 | 956, Rue De Rouen, Repentigny 2026-03-23 · 997 m · Vendu 560 000 $ (4 899 $/m²) 114,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +17 148 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 642 315 $ Poids 58 % |
| 11 | 69, rue Rimbaud, Repentigny 2025-10-31 · 681 m · Vendu 715 000 $ (5 300 $/m²) 134,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie −36 042 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 763 087 $ Poids 56 % |
| 12 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 806 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie −32 152 $ · Ajust. âge +33 963 $ | 669 973 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.