1214 Rue CHURCHILL · Repentigny
Valeur estimée
666 200 $
Unifamiliale · 4 563 $/m² · 146 m² · constr. 1995 · terrain 541,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 000 $
Rôle antérieur 393 300 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117113791500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
380 600 $
Rôle antérieur
393 300 $
ID provincial
60013117113791500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 257 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +17 901 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 609 800 $ Poids 91 % |
| 2 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 538 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +659 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 671 129 $ Poids 87 % |
| 3 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 438 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +19 799 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 655 791 $ Poids 85 % |
| 4 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 495 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −27 562 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 635 582 $ Poids 76 % |
| 5 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 579 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie −2 246 $ · Ajust. âge +22 040 $ | 621 790 $ Poids 73 % |
| 6 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 585 m · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +10 943 $ · Ajust. âge +6 947 $ | 224 428 $ Poids 71 % |
| 7 | 289, rue de Navarone, Repentigny 2025-10-17 · 497 m · Vendu 605 000 $ (3 929 $/m²) 154 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −15 714 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 666 521 $ Poids 71 % |
| 8 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 666 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −10 919 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 705 146 $ Poids 68 % |
| 9 | 1093, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-17 · 661 m · Vendu 615 000 $ (4 328 $/m²) 142,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +8 439 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 705 027 $ Poids 67 % |
| 10 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 727 m · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie −27 677 $ · Ajust. âge +23 205 $ | 685 445 $ Poids 67 % |
| 11 | 196, rue des Nomades, Repentigny 2025-07-17 · 450 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie −10 889 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 611 983 $ Poids 65 % |
| 12 | 69, rue Rimbaud, Repentigny 2025-10-31 · 707 m · Vendu 715 000 $ (5 300 $/m²) 134,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +29 416 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 828 545 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.