1214 Rue REMIGNY · Repentigny
Valeur estimée
628 200 $
Unifamiliale · 4 074 $/m² · 154,2 m² · constr. 1990 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 100 $
Rôle antérieur 345 300 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117141985000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 000 $
Valeur bâtiment
329 100 $
Rôle antérieur
345 300 $
ID provincial
60013117141985000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 271
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 281 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +18 668 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 673 139 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 83 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +38 042 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 658 783 $ Poids 81 % |
| 3 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 324 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +6 300 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 706 490 $ Poids 80 % |
| 4 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 419 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +34 772 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 612 547 $ Poids 76 % |
| 5 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 758 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −11 419 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 635 975 $ Poids 74 % |
| 6 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 588 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +13 101 $ · Ajust. âge +8 265 $ | 623 362 $ Poids 70 % |
| 7 | 93, rue Philippe-Goulet, Repentigny 2025-06-18 · 263 m · Vendu 600 000 $ (3 997 $/m²) 150,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +8 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 740 $ Poids 67 % |
| 8 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 228 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie −18 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 063 $ Poids 64 % |
| 9 | 41, rue de Valcourt, Repentigny 2025-06-25 · 356 m · Vendu 615 000 $ (4 221 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +17 939 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 662 198 $ Poids 64 % |
| 10 | 196, rue des Nomades, Repentigny 2025-07-17 · 564 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +4 506 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 613 129 $ Poids 63 % |
| 11 | 289, rue de Navarone, Repentigny 2025-10-17 · 791 m · Vendu 605 000 $ (3 929 $/m²) 154 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie +393 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 667 504 $ Poids 63 % |
| 12 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 559 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −11 972 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 639 361 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.