29 Rue ROLLET · Repentigny
Valeur estimée
551 400 $
Unifamiliale · 5 897 $/m² · 93,5 m² · constr. 1991 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 100 $
Rôle antérieur 290 200 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117151406000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 000 $
Valeur bâtiment
250 100 $
Rôle antérieur
290 200 $
ID provincial
60013117151406000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 351 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +1 753 $ · Ajust. âge +613 $ | 126 499 $ Poids 93 % |
| 2 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 460 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 583 780 $ Poids 91 % |
| 3 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 442 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +2 287 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 541 620 $ Poids 89 % |
| 4 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 283 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +17 426 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 650 812 $ Poids 86 % |
| 5 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 469 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 590 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 609 990 $ Poids 85 % |
| 6 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 384 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 315 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 331 435 $ Poids 84 % |
| 7 | 240, rue de Niagara, Repentigny 2026-07-21 · 656 m · Vendu 569 000 $ (5 933 $/m²) 95,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 120 $ · Ajust. âge +8 535 $ | 570 415 $ Poids 82 % |
| 8 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 366 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −278 $ · Ajust. âge +2 607 $ | 287 186 $ Poids 81 % |
| 9 | 131, rue des Narcisses, Repentigny 2026-05-13 · 620 m · Vendu 530 000 $ (6 085 $/m²) 87,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 472 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 561 455 $ Poids 77 % |
| 10 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 77 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −9 282 $ · Ajust. âge −2 805 $ | 595 238 $ Poids 76 % |
| 11 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 158 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −18 899 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 579 315 $ Poids 76 % |
| 12 | 175, rue de Norvège, Repentigny 2026-07-29 · 753 m · Vendu 519 000 $ (5 786 $/m²) 89,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 993 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 542 968 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.