66 Rue ROBESPIERRE · Repentigny
Valeur estimée
612 900 $
Unifamiliale · 4 056 $/m² · 151,1 m² · constr. 1988 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 100 $
Rôle antérieur 322 200 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117151980900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
297 400 $
Rôle antérieur
322 200 $
ID provincial
60013117151980900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 267 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +11 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 659 930 $ Poids 93 % |
| 2 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 278 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +34 053 $ · Ajust. âge −32 160 $ | 816 031 $ Poids 87 % |
| 3 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 34 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +31 145 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 645 787 $ Poids 86 % |
| 4 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 238 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge +0 $ | 693 631 $ Poids 82 % |
| 5 | 189, rue de Niagara, Repentigny 2026-06-26 · 513 m · Vendu 565 000 $ (4 115 $/m²) 137,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +28 394 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 519 $ Poids 77 % |
| 6 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 348 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −16 111 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 632 850 $ Poids 75 % |
| 7 | 1338, rue Vivaldi, Repentigny 2025-10-10 · 455 m · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −7 330 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 636 947 $ Poids 74 % |
| 8 | 1087, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-04 · 640 m · Vendu 551 000 $ (3 743 $/m²) 147,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 996 $ · Ajust. superficie +7 299 $ · Ajust. âge +2 755 $ | 612 050 $ Poids 70 % |
| 9 | 93, rue Philippe-Goulet, Repentigny 2025-06-18 · 191 m · Vendu 600 000 $ (3 997 $/m²) 150,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +1 999 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 645 544 $ Poids 68 % |
| 10 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 854 m · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −17 522 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 623 572 $ Poids 67 % |
| 11 | 41, rue de Valcourt, Repentigny 2025-06-25 · 283 m · Vendu 615 000 $ (4 221 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +11 397 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 649 506 $ Poids 67 % |
| 12 | 69, rue Rimbaud, Repentigny 2025-10-31 · 354 m · Vendu 715 000 $ (5 300 $/m²) 134,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +42 932 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 817 035 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.