1230 Rue REMIGNY · Repentigny
Valeur estimée
553 200 $
Unifamiliale · 5 224 $/m² · 105,9 m² · constr. 1991 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 700 $
Rôle antérieur 331 200 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117152310200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 000 $
Valeur bâtiment
307 700 $
Rôle antérieur
331 200 $
ID provincial
60013117152310200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 89 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −4 995 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 468 581 $ Poids 98 % |
| 2 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 288 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 843 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 461 807 $ Poids 95 % |
| 3 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 80 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −4 506 $ · Ajust. âge −2 120 $ | 456 615 $ Poids 90 % |
| 4 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 418 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 127 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 352 877 $ Poids 89 % |
| 5 | 1224A, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-13 · 86 m · Vendu 485 000 $ (4 482 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −5 155 $ · Ajust. âge −2 425 $ | 522 308 $ Poids 85 % |
| 6 | 1228, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 86 m · Vendu 414 900 $ (3 835 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +38 446 $ · Ajust. superficie −4 410 $ · Ajust. âge −2 074 $ | 446 861 $ Poids 82 % |
| 7 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 142 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +15 065 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 613 279 $ Poids 79 % |
| 8 | 1224, boulevard Iberville, Repentigny 2025-08-26 · 86 m · Vendu 408 000 $ (3 771 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 691 $ · Ajust. superficie −4 336 $ · Ajust. âge −2 040 $ | 435 315 $ Poids 77 % |
| 9 | 274, rue du Châtelain, Repentigny 2026-04-13 · 726 m · Vendu 670 000 $ (6 473 $/m²) 103,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +7 768 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 708 319 $ Poids 76 % |
| 10 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 492 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 327 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 622 107 $ Poids 72 % |
| 11 | 240, rue de Niagara, Repentigny 2026-07-21 · 648 m · Vendu 569 000 $ (5 933 $/m²) 95,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 666 $ · Ajust. âge +8 535 $ | 607 201 $ Poids 72 % |
| 12 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 324 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −30 040 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 488 903 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.