110 Rue VALLIERES · Repentigny
Valeur estimée
719 800 $
Unifamiliale · 3 612 $/m² · 199,3 m² · constr. 1991 · terrain 628,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628,9 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 700 $
Rôle antérieur 448 900 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117163331700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 300 $
Valeur bâtiment
475 400 $
Rôle antérieur
448 900 $
ID provincial
60013117163331700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
741 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 321
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 478 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +5 734 $ · Ajust. âge +3 724 $ | 260 822 $ Poids 86 % |
| 2 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 367 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +14 278 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 960 719 $ Poids 81 % |
| 3 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 661 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +14 411 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 690 770 $ Poids 79 % |
| 4 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 386 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +5 150 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 772 147 $ Poids 78 % |
| 5 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 715 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +5 693 $ · Ajust. âge +9 555 $ | 660 281 $ Poids 78 % |
| 6 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 725 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −14 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 282 $ Poids 75 % |
| 7 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 303 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie +20 609 $ · Ajust. âge +1 513 $ | 351 466 $ Poids 67 % |
| 8 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 470 m · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −45 264 $ · Ajust. âge −22 470 $ | 690 711 $ Poids 66 % |
| 9 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 811 m · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 502 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 769 827 $ Poids 64 % |
| 10 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 425 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −8 143 $ · Ajust. âge −11 275 $ | 202 510 $ Poids 63 % |
| 11 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 1000 m · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −8 359 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 680 140 $ Poids 63 % |
| 12 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 400 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −11 137 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 752 045 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.