65 Rue REMBRANDT · Repentigny
Valeur estimée
591 100 $
Unifamiliale · 5 870 $/m² · 100,7 m² · constr. 1991 · terrain 612,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,4 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 900 $
Rôle antérieur 367 400 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117171809100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 500 $
Valeur bâtiment
344 400 $
Rôle antérieur
367 400 $
ID provincial
60013117171809100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 332
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 274 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −865 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 343 885 $ Poids 96 % |
| 2 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 335 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −16 289 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 457 287 $ Poids 86 % |
| 3 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 139 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +822 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 599 036 $ Poids 83 % |
| 4 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 496 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 095 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 450 555 $ Poids 81 % |
| 5 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 397 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +6 608 $ · Ajust. âge +613 $ | 131 354 $ Poids 79 % |
| 6 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 318 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −14 695 $ · Ajust. âge −2 120 $ | 446 427 $ Poids 79 % |
| 7 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 535 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +22 869 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 562 203 $ Poids 77 % |
| 8 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 641 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 255 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 606 035 $ Poids 76 % |
| 9 | 1265, rue Victor-Hugo, Repentigny 2025-08-08 · 121 m · Vendu 569 000 $ (5 679 $/m²) 100,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 986 $ · Ajust. superficie +1 420 $ · Ajust. âge −14 225 $ | 603 180 $ Poids 75 % |
| 10 | 1224A, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-13 · 307 m · Vendu 485 000 $ (4 482 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −16 809 $ · Ajust. âge −2 425 $ | 510 653 $ Poids 75 % |
| 11 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 245 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 778 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 635 178 $ Poids 75 % |
| 12 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 199 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie +11 603 $ · Ajust. âge −2 805 $ | 616 123 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.