147 Rue VERSAILLES · Repentigny
Valeur estimée
713 700 $
Unifamiliale · 4 425 $/m² · 161,3 m² · constr. 2000 · terrain 568,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,6 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 300 $
Rôle antérieur 420 300 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117174729800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 800 $
Valeur bâtiment
424 500 $
Rôle antérieur
420 300 $
ID provincial
60013117174729800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
717 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
706 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 349
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 83 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie +3 222 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 688 483 $ Poids 83 % |
| 2 | 1338, rue Vivaldi, Repentigny 2025-10-10 · 184 m · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +13 439 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 695 516 $ Poids 79 % |
| 3 | 148, rue de Versailles, Repentigny 2026-05-12 · 51 m · Vendu 654 000 $ (4 606 $/m²) 142 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie +44 444 $ · Ajust. âge +0 $ | 706 691 $ Poids 78 % |
| 4 | 1283, Rue Van Gogh, Repentigny 2025-09-15 · 220 m · Vendu 164 412 $ (960 $/m²) 171,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +15 235 $ · Ajust. superficie −4 799 $ · Ajust. âge −4 110 $ | 170 738 $ Poids 73 % |
| 5 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 171 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +63 489 $ · Ajust. âge +16 080 $ | 893 707 $ Poids 73 % |
| 6 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 488 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie −12 159 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 332 310 $ Poids 70 % |
| 7 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 315 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 288 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 781 788 $ Poids 69 % |
| 8 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 693 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +34 262 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 720 732 $ Poids 68 % |
| 9 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 613 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +21 209 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 753 149 $ Poids 67 % |
| 10 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 409 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +53 837 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 705 079 $ Poids 64 % |
| 11 | 1362, rue Vivaldi, Repentigny 2025-06-10 · 225 m · Vendu 680 000 $ (4 506 $/m²) 150,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +23 433 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 742 584 $ Poids 63 % |
| 12 | 29, rue De Valcourt, Repentigny 2025-06-17 · 277 m · Vendu 735 000 $ (4 246 $/m²) 173,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −25 052 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 641 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.