143 Rue VERSAILLES · Repentigny
Valeur estimée
682 900 $
Unifamiliale · 5 138 $/m² · 132,9 m² · constr. 2001 · terrain 537 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 400 $
Rôle antérieur 404 900 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117174879000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
402 200 $
Rôle antérieur
404 900 $
ID provincial
60013117174879000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 177 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie −18 469 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 815 769 $ Poids 94 % |
| 2 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 303 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 472 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 709 728 $ Poids 93 % |
| 3 | 148, rue de Versailles, Repentigny 2026-05-12 · 58 m · Vendu 654 000 $ (4 606 $/m²) 142 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie −20 956 $ · Ajust. âge +3 270 $ | 644 561 $ Poids 91 % |
| 4 | 113, rue Léonard-De Vinci, Repentigny 2026-01-19 · 152 m · Vendu 624 000 $ (4 702 $/m²) 132,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +57 752 $ · Ajust. superficie +470 $ · Ajust. âge +6 240 $ | 688 462 $ Poids 90 % |
| 5 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 408 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −9 344 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 644 948 $ Poids 90 % |
| 6 | 1257, rue Verville, Repentigny 2026-03-06 · 507 m · Vendu 596 000 $ (4 599 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 516 $ · Ajust. superficie +7 588 $ · Ajust. âge −5 960 $ | 643 144 $ Poids 83 % |
| 7 | 50, rue Curie, Repentigny 2026-05-26 · 708 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −4 930 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 661 806 $ Poids 78 % |
| 8 | 1256, rue Churchill, Repentigny 2026-05-27 · 514 m · Vendu 650 000 $ (5 359 $/m²) 121,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +31 080 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 702 276 $ Poids 77 % |
| 9 | 1316, rue De Châteauneuf, Repentigny 2025-09-12 · 314 m · Vendu 630 000 $ (4 762 $/m²) 132,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +1 429 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 680 356 $ Poids 76 % |
| 10 | 1240, rue Verville, Repentigny 2025-12-11 · 577 m · Vendu 257 240 $ (1 985 $/m²) 129,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +22 827 $ · Ajust. superficie +3 275 $ · Ajust. âge −2 572 $ | 280 770 $ Poids 75 % |
| 11 | 1206, rue Rabelais, Repentigny 2026-06-22 · 551 m · Vendu 505 000 $ (4 201 $/m²) 120,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +26 678 $ · Ajust. âge +32 825 $ | 570 871 $ Poids 75 % |
| 12 | 1281, rue de Vienne, Repentigny 2025-07-25 · 168 m · Vendu 545 000 $ (4 070 $/m²) 133,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 754 $ · Ajust. superficie −2 035 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 582 619 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.