155 Rue VERSAILLES · Repentigny
Valeur estimée
757 700 $
Unifamiliale · 3 490 $/m² · 217,1 m² · constr. 2001 · terrain 537 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
537 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
679 000 $
Rôle antérieur 449 300 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117175441500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
468 800 $
Rôle antérieur
449 300 $
ID provincial
60013117175441500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Leonard-De Vinci, Repentigny 2026-02-27 · 104 m · Vendu 744 900 $ (3 657 $/m²) 203,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 115 $ · Ajust. superficie +24 501 $ · Ajust. âge −3 724 $ | 826 792 $ Poids 88 % |
| 2 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 621 m · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −15 859 $ · Ajust. âge +14 980 $ | 757 566 $ Poids 81 % |
| 3 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 413 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −43 706 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 908 774 $ Poids 77 % |
| 4 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 369 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +284 $ · Ajust. âge −1 025 $ | 221 187 $ Poids 72 % |
| 5 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 335 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +56 637 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 1 049 078 $ Poids 68 % |
| 6 | 78, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-07-17 · 446 m · Vendu 1 025 000 $ (5 470 $/m²) 187,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 223 $ · Ajust. âge −51 250 $ | 1 054 973 $ Poids 68 % |
| 7 | 1319, rue Van Gogh, Repentigny 2025-06-05 · 119 m · Vendu 350 000 $ (1 589 $/m²) 220,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −2 464 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 369 438 $ Poids 67 % |
| 8 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 499 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +39 102 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 843 599 $ Poids 65 % |
| 9 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 951 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +14 488 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 726 437 $ Poids 64 % |
| 10 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 689 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +17 331 $ · Ajust. âge +16 135 $ | 284 831 $ Poids 62 % |
| 11 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 697 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie −5 941 $ · Ajust. âge +21 471 $ | 373 134 $ Poids 61 % |
| 12 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 756 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +44 948 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 754 057 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.