139 Rue VERSAILLES · Repentigny
Valeur estimée
708 300 $
Unifamiliale · 4 786 $/m² · 148 m² · constr. 1999 · terrain 516,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
516,1 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 200 $
Rôle antérieur 414 100 $ +51.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117184018300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
416 000 $
Rôle antérieur
414 100 $
ID provincial
60013117184018300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, rue de Versailles, Repentigny 2026-05-12 · 69 m · Vendu 654 000 $ (4 606 $/m²) 142 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie +13 817 $ · Ajust. âge −3 270 $ | 672 794 $ Poids 95 % |
| 2 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 183 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +25 107 $ · Ajust. âge +12 060 $ | 851 305 $ Poids 92 % |
| 3 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 293 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 809 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 742 609 $ Poids 90 % |
| 4 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 409 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +24 249 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 672 441 $ Poids 84 % |
| 5 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 691 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +5 051 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 688 322 $ Poids 79 % |
| 6 | 1338, rue Vivaldi, Repentigny 2025-10-10 · 152 m · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −13 643 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 665 285 $ Poids 78 % |
| 7 | 113, rue Léonard-De Vinci, Repentigny 2026-01-19 · 139 m · Vendu 624 000 $ (4 702 $/m²) 132,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +57 752 $ · Ajust. superficie +35 973 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 725 $ Poids 76 % |
| 8 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 94 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −21 986 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 660 249 $ Poids 75 % |
| 9 | 18, boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2025-10-29 · 582 m · Vendu 628 000 $ (4 355 $/m²) 144,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +58 192 $ · Ajust. superficie +8 275 $ · Ajust. âge −25 120 $ | 669 347 $ Poids 71 % |
| 10 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 601 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie −6 720 $ · Ajust. âge +34 925 $ | 722 046 $ Poids 71 % |
| 11 | 50, rue Curie, Repentigny 2026-05-26 · 721 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +32 289 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 692 374 $ Poids 69 % |
| 12 | 41, rue de Valcourt, Repentigny 2025-06-25 · 225 m · Vendu 615 000 $ (4 221 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +4 854 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 676 788 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.