144 Rue JACQUES-PLANTE · Repentigny
Valeur estimée
721 500 $
Unifamiliale · 4 766 $/m² · 151,4 m² · constr. 2007 · terrain 668,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,3 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
648 800 $
Rôle antérieur 440 100 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117198918700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 800 $
Valeur bâtiment
432 000 $
Rôle antérieur
440 100 $
ID provincial
60013117198918700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
732 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-03-27 · 265 m · Vendu 150 000 $ (1 055 $/m²) 142,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +4 852 $ · Ajust. âge +750 $ | 167 058 $ Poids 87 % |
| 2 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 322 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 879 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 781 279 $ Poids 85 % |
| 3 | 148, rue de Versailles, Repentigny 2026-05-12 · 494 m · Vendu 654 000 $ (4 606 $/m²) 142 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 247 $ · Ajust. superficie +21 646 $ · Ajust. âge +22 890 $ | 706 783 $ Poids 82 % |
| 4 | 1274, rue de Vienne, Repentigny 2026-06-23 · 611 m · Vendu 804 000 $ (5 772 $/m²) 139,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +10 138 $ · Ajust. superficie +34 919 $ · Ajust. âge +44 220 $ | 893 277 $ Poids 76 % |
| 5 | 172, rue Gilles-Villeneuve, Repentigny 2026-05-20 · 74 m · Vendu 81 852 $ (620 $/m²) 132,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +1 032 $ · Ajust. superficie +5 979 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 863 $ Poids 75 % |
| 6 | 1338, rue Vivaldi, Repentigny 2025-10-10 · 477 m · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −6 719 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 697 408 $ Poids 74 % |
| 7 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 527 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −15 542 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 690 894 $ Poids 71 % |
| 8 | 18, boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2025-10-29 · 561 m · Vendu 628 000 $ (4 355 $/m²) 144,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +58 192 $ · Ajust. superficie +15 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 701 870 $ Poids 70 % |
| 9 | 113, rue Léonard-De Vinci, Repentigny 2026-01-19 · 397 m · Vendu 624 000 $ (4 702 $/m²) 132,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +57 752 $ · Ajust. superficie +43 967 $ · Ajust. âge +24 960 $ | 750 679 $ Poids 66 % |
| 10 | 1362, rue Vivaldi, Repentigny 2025-06-10 · 378 m · Vendu 680 000 $ (4 506 $/m²) 150,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +1 127 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 744 078 $ Poids 64 % |
| 11 | 257, rue de Chambly, Repentigny 2026-06-15 · 852 m · Vendu 610 000 $ (4 433 $/m²) 137,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +30 589 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 697 081 $ Poids 63 % |
| 12 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 855 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +31 813 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 704 404 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.