203 Rue JACQUES-PLANTE · Repentigny
Valeur estimée
352 400 $
Autre · constr. 2010
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
142 900 $
Rôle antérieur 123 400 $ +15.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117271037400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
142 900 $
Rôle antérieur
123 400 $
ID provincial
60013117271037400010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 343
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 7 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1380, boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-09 · 387 m · Vendu 293 000 $ (2 951 $/m²) 99,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 860 $ | 298 860 $ Poids 65 % |
| 2 | 1344, boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-30 · 498 m · Vendu 342 500 $ (3 484 $/m²) 98,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 366 680 $ Poids 61 % |
| 3 | 1363, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-27 · 374 m · Vendu 330 000 $ (3 882 $/m²) 85 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 367 142 $ Poids 60 % |
| 4 | 1344, boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-19 · 498 m · Vendu 329 000 $ (3 438 $/m²) 95,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +25 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 870 $ | 363 996 $ Poids 59 % |
| 5 | 1320, Boul Iberville, Repentigny 2026-07-17 · 599 m · Vendu 335 000 $ (3 374 $/m²) 99,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 725 $ | 346 725 $ Poids 59 % |
| 6 | 135, rue Contrecoeur, Repentigny 2026-07-29 · 638 m · Vendu 520 000 $ (6 032 $/m²) 86,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 566 800 $ Poids 58 % |
| 7 | 1315, rue Van Gogh, Repentigny 2026-05-15 · 607 m · Vendu 1 095 000 $ (4 072 $/m²) 268,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 1 136 183 $ Poids 58 % |
| 8 | 165, rue Leonard-De Vinci, Repentigny 2026-02-27 · 556 m · Vendu 744 900 $ (3 657 $/m²) 203,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 115 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 796 $ | 835 811 $ Poids 57 % |
| 9 | 1279, rue Van-Gogh, Repentigny 2026-03-31 · 620 m · Vendu 755 000 $ (5 269 $/m²) 143,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 823 984 $ Poids 56 % |
| 10 | 1387, rue Rabelais, Repentigny 2026-07-02 · 703 m · Vendu 740 000 $ (5 335 $/m²) 138,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 758 500 $ Poids 56 % |
| 11 | 78, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-07-17 · 716 m · Vendu 1 025 000 $ (5 470 $/m²) 187,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 1 019 875 $ Poids 55 % |
| 12 | 20, rue de Courcelle, Repentigny 2026-05-29 · 705 m · Vendu 332 500 $ (3 362 $/m²) 98,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 366 618 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.