1030 Rue SAVARD · Repentigny
Valeur estimée
698 500 $
Unifamiliale · 4 396 $/m² · 158,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 011,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 600 $
Rôle antérieur 449 100 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127005286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
457 700 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
449 100 $
ID provincial
60013127005286100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 328
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1171, rue Rodin, Repentigny 2026-06-02 · 610 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +28 991 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 613 061 $ Poids 75 % |
| 2 | 1190, rue Rabelais, Repentigny 2025-10-30 · 451 m · Vendu 635 000 $ (4 200 $/m²) 151,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 841 $ · Ajust. superficie +16 169 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 646 510 $ Poids 74 % |
| 3 | 14, rue Rigaud, Repentigny 2025-12-16 · 554 m · Vendu 302 500 $ (1 725 $/m²) 175,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +26 844 $ · Ajust. superficie −14 228 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 284 866 $ Poids 65 % |
| 4 | 83, boulevard Laurentien, Repentigny 2025-07-15 · 671 m · Vendu 610 000 $ (3 801 $/m²) 160,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −3 040 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 578 143 $ Poids 59 % |
| 5 | 1338, rue Vivaldi, Repentigny 2025-10-10 · 846 m · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +8 552 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 633 929 $ Poids 59 % |
| 6 | 93, rue Philippe-Goulet, Repentigny 2025-06-18 · 522 m · Vendu 600 000 $ (3 997 $/m²) 150,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +17 588 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 607 134 $ Poids 59 % |
| 7 | 130, rue Rivard, Repentigny 2026-07-03 · 880 m · Vendu 508 000 $ (3 580 $/m²) 141,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 430 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 487 630 $ Poids 59 % |
| 8 | 30, rue Rollet, Repentigny 2026-06-01 · 712 m · Vendu 610 000 $ (4 449 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +48 497 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 605 189 $ Poids 58 % |
| 9 | 105, rue de Valcourt, Repentigny 2025-10-27 · 913 m · Vendu 605 000 $ (3 791 $/m²) 159,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −1 327 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 599 234 $ Poids 58 % |
| 10 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 582 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −37 545 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 533 631 $ Poids 58 % |
| 11 | 1062, rue Rachel, Repentigny 2025-09-15 · 703 m · Vendu 770 000 $ (5 278 $/m²) 145,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +34 304 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 798 654 $ Poids 57 % |
| 12 | 77, rue de Richemont, Repentigny 2026-02-25 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (4 159 $/m²) 153,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 509 $ · Ajust. superficie +10 396 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 638 905 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.