14 Rue ROBINSON · Repentigny
Valeur estimée
699 900 $
Unifamiliale · 3 373 $/m² · 207,5 m² · constr. 1986 · terrain 579,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,7 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 400 $
Rôle antérieur 413 200 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127006539900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 400 $
Valeur bâtiment
414 000 $
Rôle antérieur
413 200 $
ID provincial
60013127006539900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
488 950 $
$/m² médian
4 349
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 151 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +28 478 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 688 463 $ Poids 88 % |
| 2 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 557 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +19 032 $ · Ajust. âge −6 370 $ | 657 694 $ Poids 82 % |
| 3 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 469 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +11 076 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 259 959 $ Poids 80 % |
| 4 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 717 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −966 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 660 733 $ Poids 78 % |
| 5 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 372 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +20 791 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 769 038 $ Poids 76 % |
| 6 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 599 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +33 792 $ · Ajust. âge −78 200 $ | 957 233 $ Poids 69 % |
| 7 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 219 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie −12 981 $ · Ajust. âge −3 303 $ | 341 318 $ Poids 68 % |
| 8 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 351 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +3 834 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 748 266 $ Poids 64 % |
| 9 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 619 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −4 261 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 201 267 $ Poids 63 % |
| 10 | 46, boulevard Laurentien, Repentigny 2026-03-18 · 653 m · Vendu 585 000 $ (3 209 $/m²) 182,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +40 433 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 110 $ Poids 62 % |
| 11 | 165, rue Leonard-De Vinci, Repentigny 2026-02-27 · 971 m · Vendu 744 900 $ (3 657 $/m²) 203,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 115 $ · Ajust. superficie +6 948 $ · Ajust. âge −59 592 $ | 753 371 $ Poids 61 % |
| 12 | 78, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-07-17 · 940 m · Vendu 1 025 000 $ (5 470 $/m²) 187,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 969 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 977 469 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.