10 Rue ROBINSON · Repentigny
Valeur estimée
745 700 $
Unifamiliale · 3 496 $/m² · 213,3 m² · constr. 1986 · terrain 673,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
673,4 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 300 $
Rôle antérieur 464 200 $ +44.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127006668700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 100 $
Valeur bâtiment
477 200 $
Rôle antérieur
464 200 $
ID provincial
60013127006668700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
506 500 $
$/m² médian
4 355
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Rochefort, Repentigny 2026-06-09 · 167 m · Vendu 655 000 $ (3 431 $/m²) 190,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +38 428 $ · Ajust. âge −3 275 $ | 698 413 $ Poids 82 % |
| 2 | 47, rue Rossini, Repentigny 2026-06-10 · 564 m · Vendu 637 000 $ (3 253 $/m²) 195,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 032 $ · Ajust. superficie +28 467 $ · Ajust. âge −6 370 $ | 667 129 $ Poids 77 % |
| 3 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 726 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +8 371 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 670 069 $ Poids 77 % |
| 4 | 81, rue Raucourt, Repentigny 2026-05-21 · 484 m · Vendu 248 235 $ (1 303 $/m²) 190,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +3 130 $ · Ajust. superficie +14 855 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 263 738 $ Poids 74 % |
| 5 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 235 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie −8 728 $ · Ajust. âge −3 303 $ | 345 572 $ Poids 72 % |
| 6 | 1273, rue Verville, Repentigny 2025-10-30 · 393 m · Vendu 750 000 $ (3 815 $/m²) 196,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +31 854 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 780 101 $ Poids 71 % |
| 7 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 635 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −51 255 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 829 974 $ Poids 65 % |
| 8 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 638 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −1 515 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 204 013 $ Poids 64 % |
| 9 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 619 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +47 594 $ · Ajust. âge −78 200 $ | 971 035 $ Poids 64 % |
| 10 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 372 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 758 855 $ Poids 63 % |
| 11 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 941 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie −32 226 $ · Ajust. âge −7 880 $ | 757 831 $ Poids 59 % |
| 12 | 165, rue Leonard-De Vinci, Repentigny 2026-02-27 · 992 m · Vendu 744 900 $ (3 657 $/m²) 203,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 115 $ · Ajust. superficie +17 553 $ · Ajust. âge −59 592 $ | 763 976 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.