29 Rue ROBINSON · Repentigny
Valeur estimée
530 400 $
Unifamiliale · 5 251 $/m² · 101 m² · constr. 1986 · terrain 586 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 700 $
Rôle antérieur 317 900 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127007337800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 700 $
Valeur bâtiment
281 000 $
Rôle antérieur
317 900 $
ID provincial
60013127007337800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
488 950 $
$/m² médian
4 349
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 238 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −346 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 335 654 $ Poids 97 % |
| 2 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 399 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +6 810 $ · Ajust. âge −2 452 $ | 128 491 $ Poids 79 % |
| 3 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 506 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 549 810 $ Poids 78 % |
| 4 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 440 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +10 156 $ · Ajust. âge −3 911 $ | 291 102 $ Poids 73 % |
| 5 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 323 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 828 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 620 853 $ Poids 73 % |
| 6 | 1216, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-11 · 731 m · Vendu 470 000 $ (4 344 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −15 638 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 446 189 $ Poids 72 % |
| 7 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 739 m · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 182 $ · Ajust. âge −8 670 $ | 592 512 $ Poids 72 % |
| 8 | 1176A, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-07-20 · 755 m · Vendu 470 000 $ (4 328 $/m²) 108,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 446 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 439 454 $ Poids 71 % |
| 9 | 1265, rue Victor-Hugo, Repentigny 2025-08-08 · 381 m · Vendu 569 000 $ (5 679 $/m²) 100,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 986 $ · Ajust. superficie +2 271 $ · Ajust. âge −28 450 $ | 589 807 $ Poids 71 % |
| 10 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 613 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +1 643 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 586 108 $ Poids 70 % |
| 11 | 1220, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-15 · 735 m · Vendu 424 000 $ (3 919 $/m²) 108,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 242 $ · Ajust. superficie −14 107 $ · Ajust. âge −12 720 $ | 436 415 $ Poids 66 % |
| 12 | 10, rue Rivard, Repentigny 2026-04-20 · 831 m · Vendu 618 449 $ (5 653 $/m²) 109,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +25 108 $ · Ajust. superficie −23 743 $ · Ajust. âge +9 277 $ | 629 091 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.