6 Rue ROBINSON · Repentigny
Valeur estimée
1 053 300 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 252,3 m² · constr. 1992 · terrain 1 327,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 327,8 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 105 200 $
Rôle antérieur 806 300 $ +37.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127016036300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
505 200 $
Valeur bâtiment
600 000 $
Rôle antérieur
806 300 $
ID provincial
60013127016036300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 199 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
782 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
497 450 $
$/m² médian
4 355
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 646 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +26 223 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 935 953 $ Poids 78 % |
| 2 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 245 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +19 875 $ · Ajust. âge +6 607 $ | 384 085 $ Poids 63 % |
| 3 | 1315, rue Van Gogh, Repentigny 2026-05-15 · 947 m · Vendu 1 095 000 $ (4 072 $/m²) 268,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 808 $ · Ajust. superficie −33 799 $ · Ajust. âge −71 175 $ | 1 003 834 $ Poids 61 % |
| 4 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 957 m · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +33 922 $ · Ajust. âge +15 760 $ | 847 618 $ Poids 60 % |
| 5 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +42 290 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 782 010 $ Poids 48 % |
| 6 | 86, rue Rossini, Repentigny 2026-05-13 · 756 m · Vendu 670 000 $ (3 220 $/m²) 208,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +71 153 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 752 952 $ Poids 46 % |
| 7 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 651 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +16 949 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 228 627 $ Poids 46 % |
| 8 | 1269, rue Verville, Repentigny 2025-06-06 · 397 m · Vendu 750 000 $ (3 651 $/m²) 205,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +85 626 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 852 557 $ Poids 37 % |
| 9 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 1.1 km · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie +10 231 $ · Ajust. âge +18 990 $ | 746 415 $ Poids 36 % |
| 10 | 1319, rue Van Gogh, Repentigny 2025-06-05 · 961 m · Vendu 350 000 $ (1 589 $/m²) 220,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +25 511 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 381 662 $ Poids 35 % |
| 11 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 310 273 $ (1 369 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +25 621 $ · Ajust. superficie +17 519 $ · Ajust. âge −7 757 $ | 345 656 $ Poids 34 % |
| 12 | 1356, rue François-Villon, Repentigny 2025-04-24 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (3 338 $/m²) 224,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +46 061 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 843 318 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.