128 Place PIERRE-VOLANT · Repentigny
Valeur estimée
814 100 $
Unifamiliale · 3 679 $/m² · 221,3 m² · constr. 2008 · terrain 609,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,9 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 400 $
Rôle antérieur 482 000 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127108091300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 900 $
Valeur bâtiment
505 500 $
Rôle antérieur
482 000 $
ID provincial
60013127108091300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
851 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
488 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Leonard-De Vinci, Repentigny 2026-02-27 · 333 m · Vendu 744 900 $ (3 657 $/m²) 203,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +61 115 $ · Ajust. superficie +32 180 $ · Ajust. âge +22 347 $ | 860 543 $ Poids 81 % |
| 2 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 506 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie −35 362 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 950 367 $ Poids 79 % |
| 3 | 1367, rue Jean-Cabot, Repentigny 2025-09-25 · 328 m · Vendu 730 000 $ (3 533 $/m²) 206,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +25 970 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 834 564 $ Poids 71 % |
| 4 | 65, rue Victoria, Repentigny 2025-08-22 · 494 m · Vendu 205 000 $ (947 $/m²) 216,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +2 273 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 230 351 $ Poids 68 % |
| 5 | 78, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2026-07-17 · 244 m · Vendu 1 025 000 $ (5 470 $/m²) 187,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 709 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 1 102 334 $ Poids 67 % |
| 6 | 1319, rue Van Gogh, Repentigny 2025-06-05 · 278 m · Vendu 350 000 $ (1 589 $/m²) 220,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +874 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 385 026 $ Poids 66 % |
| 7 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 990 m · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −8 921 $ · Ajust. âge +41 195 $ | 790 719 $ Poids 63 % |
| 8 | 1356, rue François-Villon, Repentigny 2025-04-24 · 180 m · Vendu 750 000 $ (3 338 $/m²) 224,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie −5 674 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 851 582 $ Poids 62 % |
| 9 | 1362, rue Jean-Cabot, Repentigny 2025-06-10 · 304 m · Vendu 690 000 $ (3 358 $/m²) 205,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +26 526 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 780 403 $ Poids 61 % |
| 10 | 74, rue Victoria, Repentigny 2025-12-01 · 514 m · Vendu 920 000 $ (4 759 $/m²) 193,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +81 641 $ · Ajust. superficie +66 632 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 091 273 $ Poids 60 % |
| 11 | 119, Boulevard Louis-Philippe-Picard, Repentigny 2025-04-15 · 171 m · Vendu 775 000 $ (3 780 $/m²) 205 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 081 $ · Ajust. superficie +30 811 $ · Ajust. âge +3 875 $ | 912 767 $ Poids 56 % |
| 12 | 1366, rue Coursol, Repentigny 2025-08-01 · 825 m · Vendu 740 000 $ (3 317 $/m²) 223,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 106 $ · Ajust. superficie −2 985 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 809 221 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.