160 Place PIERRE-VOLANT · Repentigny
Valeur estimée
1 272 900 $
Unifamiliale · 3 437 $/m² · 370,3 m² · constr. 2016 · terrain 997,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
370,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
997,2 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 165 000 $
Rôle antérieur 786 400 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127108425400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 200 $
Valeur bâtiment
931 800 $
Rôle antérieur
786 400 $
ID provincial
60013127108425400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 301 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 220 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
486 500 $
$/m² médian
4 349
Cette propriété : +162 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1315, rue Van Gogh, Repentigny 2026-05-15 · 332 m · Vendu 1 095 000 $ (4 072 $/m²) 268,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 808 $ · Ajust. superficie +206 458 $ · Ajust. âge +60 225 $ | 1 375 490 $ Poids 28 % |
| 2 | 57, rue Victoria, Repentigny 2026-06-04 · 542 m · Vendu 950 000 $ (3 973 $/m²) 239,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 1 261 229 $ Poids 12 % |
| 3 | 58, rue Curie, Repentigny 2024-06-27 · 1.0 km · Vendu 880 000 $ (3 022 $/m²) 291,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +163 470 $ · Ajust. superficie +119 519 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 1 220 189 $ Poids 9 % |
| 4 | 183, rue Caruso, Repentigny 2024-10-30 · 731 m · Vendu 820 000 $ (3 103 $/m²) 264,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +165 432 $ · Ajust. superficie +164 434 $ · Ajust. âge +53 300 $ | 1 203 166 $ Poids 9 % |
| 5 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 749 000 $ (3 304 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +187 250 $ · Ajust. âge +71 155 $ | 1 016 850 $ Poids 5 % |
| 6 | 1356, rue François-Villon, Repentigny 2025-04-24 · 236 m · Vendu 750 000 $ (3 338 $/m²) 224,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +187 500 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 1 074 756 $ Poids 5 % |
| 7 | 97, rue Rochefort, Repentigny 2025-08-29 · 940 m · Vendu 330 326 $ (1 467 $/m²) 225,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 277 $ · Ajust. superficie +82 582 $ · Ajust. âge +33 033 $ | 473 217 $ Poids 4 % |
| 8 | 1366, rue Coursol, Repentigny 2025-08-01 · 864 m · Vendu 740 000 $ (3 317 $/m²) 223,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 106 $ · Ajust. superficie +185 000 $ · Ajust. âge +40 700 $ | 1 026 806 $ Poids 4 % |
| 9 | 1206, rue Churchill, Repentigny 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 310 273 $ (1 369 $/m²) 226,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +25 621 $ · Ajust. superficie +77 568 $ · Ajust. âge +29 476 $ | 442 938 $ Poids 4 % |
| 10 | 84, rue Roberval, Repentigny 2025-04-08 · 1.8 km · Vendu 633 000 $ (2 590 $/m²) 244,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +84 194 $ · Ajust. superficie +158 250 $ · Ajust. âge +63 300 $ | 938 744 $ Poids 2 % |
| 11 | 13, rue Robinson, Repentigny 2024-05-31 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (3 122 $/m²) 238,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +138 392 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 1 144 142 $ Poids 2 % |
| 12 | 118, rue Rivard, Repentigny 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 788 000 $ (3 392 $/m²) 232,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 936 $ · Ajust. superficie +197 000 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 1 073 736 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.