124 Rue JACQUES-PLANTE · Repentigny
Valeur estimée
600 300 $
Unifamiliale · 6 940 $/m² · 86,5 m² · constr. 2007 · terrain 506,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 300 $
Rôle antérieur 317 200 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127108709400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
278 600 $
Rôle antérieur
317 200 $
ID provincial
60013127108709400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Contrecoeur, Repentigny 2026-07-29 · 661 m · Vendu 520 000 $ (6 032 $/m²) 86,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +905 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 559 905 $ Poids 82 % |
| 2 | 1302, rue Rabelais, Repentigny 2026-02-12 · 664 m · Vendu 525 000 $ (6 280 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +9 106 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 621 805 $ Poids 75 % |
| 3 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 797 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 898 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 634 702 $ Poids 75 % |
| 4 | 245, de Chambly, Repentigny 2026-05-12 · 900 m · Vendu 488 000 $ (5 837 $/m²) 83,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 154 $ · Ajust. superficie +8 464 $ · Ajust. âge +39 040 $ | 541 658 $ Poids 67 % |
| 5 | 1339, rue Coursol, Repentigny 2026-07-09 · 979 m · Vendu 650 000 $ (7 320 $/m²) 88,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 418 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 651 332 $ Poids 64 % |
| 6 | 56, rue Madeleine-De Verchères, Repentigny 2025-05-30 · 327 m · Vendu 606 000 $ (7 189 $/m²) 84,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 154 $ · Ajust. superficie +7 907 $ · Ajust. âge −3 030 $ | 665 031 $ Poids 64 % |
| 7 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie −2 967 $ · Ajust. âge +10 420 $ | 131 586 $ Poids 52 % |
| 8 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −5 590 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 674 197 $ Poids 50 % |
| 9 | 65, rue Closse, Repentigny 2026-07-24 · 986 m · Vendu 540 000 $ (5 488 $/m²) 98,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 652 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 550 548 $ Poids 48 % |
| 10 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 828 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −29 587 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 619 813 $ Poids 46 % |
| 11 | 1228, rue Christophe-Colomb, Repentigny 2025-11-18 · 1.2 km · Vendu 570 000 $ (6 613 $/m²) 86,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 632 296 $ Poids 44 % |
| 12 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 752 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −38 073 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 604 142 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.