60 Rue JULES-VERNE · Repentigny
Valeur estimée
606 300 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 94,3 m² · constr. 2002 · terrain 501,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,6 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 400 $
Rôle antérieur 329 000 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127113056600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
297 000 $
Rôle antérieur
329 000 $
ID provincial
60013127113056600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 361
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1278, rue De Vichy, Repentigny 2026-07-07 · 282 m · Vendu 615 000 $ (6 997 $/m²) 87,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 389 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 646 614 $ Poids 89 % |
| 2 | 1217, rue Verville, Repentigny 2026-07-13 · 508 m · Vendu 350 000 $ (3 458 $/m²) 101,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 932 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 352 068 $ Poids 81 % |
| 3 | 73, rue Raucourt, Repentigny 2026-06-23 · 716 m · Vendu 122 587 $ (1 349 $/m²) 90,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 546 $ · Ajust. superficie +2 293 $ · Ajust. âge +7 355 $ | 133 781 $ Poids 77 % |
| 4 | 1302, rue Rabelais, Repentigny 2026-02-12 · 216 m · Vendu 525 000 $ (6 280 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +33 597 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 633 171 $ Poids 74 % |
| 5 | 135, rue Contrecoeur, Repentigny 2026-07-29 · 645 m · Vendu 520 000 $ (6 032 $/m²) 86,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 432 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 570 432 $ Poids 74 % |
| 6 | 97, rue Rembrandt, Repentigny 2025-10-23 · 455 m · Vendu 550 000 $ (5 478 $/m²) 100,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −16 708 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 611 756 $ Poids 71 % |
| 7 | 47, rue Félix, Repentigny 2026-05-04 · 864 m · Vendu 530 000 $ (5 717 $/m²) 92,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +4 574 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 573 057 $ Poids 70 % |
| 8 | 1265, rue Victor-Hugo, Repentigny 2025-08-08 · 326 m · Vendu 569 000 $ (5 679 $/m²) 100,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +46 986 $ · Ajust. superficie −16 752 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 616 304 $ Poids 67 % |
| 9 | 9, rue Rollet, Repentigny 2025-08-26 · 539 m · Vendu 561 000 $ (5 801 $/m²) 96,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −6 962 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 628 413 $ Poids 67 % |
| 10 | 78, rue Raucourt, Repentigny 2025-11-21 · 762 m · Vendu 260 726 $ (2 783 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie +835 $ · Ajust. âge +16 947 $ | 302 639 $ Poids 66 % |
| 11 | 1208, rue Roussel, Repentigny 2026-02-26 · 834 m · Vendu 580 000 $ (6 576 $/m²) 88,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +20 057 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 685 343 $ Poids 64 % |
| 12 | 1122, rue Rainville, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 578 000 $ (6 182 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 473 $ · Ajust. âge +37 570 $ | 618 043 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.