110 Rue INDUSTRIE · L'Assomption
Valeur estimée
760 200 $
Autre · 3 358 $/m² · 226,4 m² · constr. 1991 · terrain 3 936,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 936,6 m²
Frontage
36,5 m
CUBF
2819
Usage
Autres industries du meuble résidentiel
Valeur au rôle 2026 — composition
847 400 $
Rôle antérieur 390 000 $ +117.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087652895400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
752 900 $
Valeur bâtiment
94 500 $
Rôle antérieur
390 000 $
ID provincial
60028087652895400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
787 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 228
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans L'Assomption
Vaut plus que 88 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Zoée-Duhamel, L'Assomption 2025-08-01 · 609 m · Vendu 660 000 $ (3 481 $/m²) 189,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +64 051 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 712 551 $ Poids 41 % |
| 2 | 245, rang de l'Achigan, L'Assomption 2025-03-26 · 962 m · Vendu 444 000 $ (1 974 $/m²) 224,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 471 $ · Ajust. superficie +1 481 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 538 252 $ Poids 40 % |
| 3 | 4, rue Zoé-Duhamel, L'Assomption 2025-05-15 · 713 m · Vendu 600 000 $ (3 101 $/m²) 193,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +51 008 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 644 625 $ Poids 37 % |
| 4 | 523, rue de Pons, L'Assomption 2026-06-04 · 1.5 km · Vendu 990 000 $ (4 379 $/m²) 226,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +657 $ · Ajust. âge −94 050 $ | 909 090 $ Poids 37 % |
| 5 | 44, rang de l'Achigan, L'Assomption 2025-08-25 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (3 276 $/m²) 244,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −29 156 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 784 904 $ Poids 30 % |
| 6 | 562, rue de Pons, L'Assomption 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 1 100 000 $ (4 190 $/m²) 262,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −75 638 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 925 362 $ Poids 29 % |
| 7 | 108, rue Zoée-Duhamel, L'Assomption 2025-03-06 · 574 m · Vendu 638 000 $ (3 466 $/m²) 184,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +85 456 $ · Ajust. superficie +73 295 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 732 952 $ Poids 28 % |
| 8 | 76, rue Zoé-Duhamel, L'Assomption 2024-11-26 · 657 m · Vendu 667 500 $ (3 451 $/m²) 193,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 210 $ · Ajust. superficie +56 948 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 787 908 $ Poids 27 % |
| 9 | 112, Zoée-Duhamel, L'Assomption 2024-09-24 · 563 m · Vendu 670 000 $ (3 497 $/m²) 191,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +135 170 $ · Ajust. superficie +60 846 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 799 015 $ Poids 23 % |
| 10 | 593, rue Pierre-Dugua-de-Mons, L'Assomption 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 775 000 $ (4 212 $/m²) 184 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +89 293 $ · Ajust. âge −73 625 $ | 822 132 $ Poids 22 % |
| 11 | 624, rue Pierre-Dugua-de-Mons, L'Assomption 2024-12-02 · 1.4 km · Vendu 824 000 $ (3 619 $/m²) 227,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +158 052 $ · Ajust. superficie −2 352 $ · Ajust. âge −78 280 $ | 901 420 $ Poids 19 % |
| 12 | 923, rue Rocbert, L'Assomption 2024-08-28 · 1.2 km · Vendu 972 000 $ (4 237 $/m²) 229,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +193 226 $ · Ajust. superficie −6 356 $ · Ajust. âge +14 580 $ | 1 173 451 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.