110 Rue SAINT-HUBERT · L'Assomption
Valeur estimée
366 200 $
Autre · 2 459 $/m² · 148,9 m² · constr. 1962 · terrain 517,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
517,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
188 000 $
Rôle antérieur 118 700 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117613152300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 400 $
Valeur bâtiment
43 600 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
60028117613152300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans L'Assomption
Vaut plus que 5 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 323, rue Saint-Pierre, L'Assomption 2026-07-22 · 297 m · Vendu 120 837 $ (801 $/m²) 150,8 m² · constr. 1907 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −761 $ · Ajust. âge +12 084 $ | 132 159 $ Poids 96 % |
| 2 | 12, Place Le Normand, L'Assomption 2026-06-15 · 847 m · Vendu 675 000 $ (4 636 $/m²) 145,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +7 649 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 623 661 $ Poids 71 % |
| 3 | 323, rue Saint-Pierre, L'Assomption 2025-06-27 · 297 m · Vendu 375 000 $ (2 487 $/m²) 150,8 m² · constr. 1907 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −2 362 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 441 104 $ Poids 68 % |
| 4 | 320, rue Saint-Étienne, L'Assomption 2026-03-16 · 244 m · Vendu 360 000 $ (2 808 $/m²) 128,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +29 064 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 439 957 $ Poids 68 % |
| 5 | 8, rue Perreault, L'Assomption 2025-08-13 · 751 m · Vendu 445 000 $ (2 886 $/m²) 154,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −7 648 $ · Ajust. âge −33 375 $ | 440 724 $ Poids 58 % |
| 6 | 76, rue Beaurivage, L'Assomption 2025-08-20 · 738 m · Vendu 580 000 $ (4 119 $/m²) 140,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +16 683 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 586 577 $ Poids 57 % |
| 7 | 142, Boulevard de l'Ange-Gardien, L'Assomption 2025-11-07 · 445 m · Vendu 380 000 $ (2 971 $/m²) 127,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +31 196 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 484 366 $ Poids 56 % |
| 8 | 489, rue Saint-Étienne, L'Assomption 2025-08-12 · 727 m · Vendu 735 000 $ (4 529 $/m²) 162,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −30 342 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 691 851 $ Poids 53 % |
| 9 | 459, rue de la Seugne, L'Assomption 2026-05-27 · 1.2 km · Vendu 819 000 $ (5 284 $/m²) 155 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 327 $ · Ajust. superficie −16 116 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 731 312 $ Poids 49 % |
| 10 | 14, Place Séguin, L'Assomption 2026-06-03 · 843 m · Vendu 600 000 $ (4 785 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +56 220 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 612 786 $ Poids 48 % |
| 11 | 81, rue Beaurivage, L'Assomption 2025-05-07 · 696 m · Vendu 815 000 $ (5 923 $/m²) 137,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +72 831 $ · Ajust. superficie +33 465 $ · Ajust. âge −28 525 $ | 892 770 $ Poids 48 % |
| 12 | 46, Place Gaulin, L'Assomption 2025-06-20 · 669 m · Vendu 561 000 $ (4 266 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie +37 116 $ · Ajust. âge −56 100 $ | 588 341 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.