220 Rang POINT-DU-JOUR N · L'Assomption
Valeur estimée
536 100 $
Unifamiliale · 4 449 $/m² · 120,5 m² · constr. 1980 · terrain 3 391 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 391 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 900 $
Rôle antérieur 309 200 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117886648900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 300 $
Valeur bâtiment
267 600 $
Rôle antérieur
309 200 $
ID provincial
60028117886648900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
586 500 $
$/m² médian
4 421
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans L'Assomption
Vaut plus que 43 % des 9 400 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 910, rue Aimé, L'Assomption 2026-04-24 · 409 m · Vendu 539 000 $ (4 244 $/m²) 127 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −13 793 $ · Ajust. âge +8 085 $ | 555 174 $ Poids 86 % |
| 2 | 194, rang Point-du-Jour Nord, L'Assomption 2025-12-03 · 289 m · Vendu 945 000 $ (8 483 $/m²) 111,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +38 597 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 1 039 107 $ Poids 77 % |
| 3 | 926, boulevard Jacques-DeGeay, L'Assomption 2026-04-01 · 472 m · Vendu 635 000 $ (5 885 $/m²) 107,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +37 076 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 669 281 $ Poids 73 % |
| 4 | 140, Rang Point-du-Jour Nord, L'Assomption 2026-07-27 · 713 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 065 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 638 935 $ Poids 73 % |
| 5 | 987, boulevard Jacques-Degeay, L'Assomption 2026-08-13 · 583 m · Vendu 530 000 $ (4 944 $/m²) 107,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 878 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 539 028 $ Poids 71 % |
| 6 | 1100, rue Rémi-Lachance, L'Assomption 2026-06-30 · 600 m · Vendu 549 000 $ (5 204 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +39 028 $ · Ajust. âge −19 215 $ | 575 736 $ Poids 66 % |
| 7 | 1035, rue Rémi-Lachance, L'Assomption 2025-11-25 · 545 m · Vendu 455 000 $ (4 174 $/m²) 109 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +24 002 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 500 638 $ Poids 65 % |
| 8 | 185, rang Point-du-Jour Nord, L'Assomption 2025-07-30 · 303 m · Vendu 485 000 $ (3 748 $/m²) 129,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −16 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 909 $ Poids 65 % |
| 9 | 924, rue Panneton, L'Assomption 2025-06-27 · 551 m · Vendu 599 000 $ (5 241 $/m²) 114,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +49 463 $ · Ajust. superficie +16 246 $ · Ajust. âge −38 935 $ | 625 774 $ Poids 59 % |
| 10 | 798, rue Payette, L'Assomption 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 981 $/m²) 130,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −24 904 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 613 425 $ Poids 45 % |
| 11 | 1239, rue Brien, L'Assomption 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 460 $/m²) 106,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +31 221 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 493 210 $ Poids 45 % |
| 12 | 922, boulevard Jacques-Degeay, L'Assomption 2025-07-10 · 473 m · Vendu 550 000 $ (5 397 $/m²) 101,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +50 196 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 604 464 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.