339 Rue CURE-PROVOST · Joliette
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 3 447 $/m² · 166,3 m² · constr. 1990 · terrain 1 011,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 011,7 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 000 $
Rôle antérieur 368 400 $ +37.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
079787646300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
680302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 400 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
368 400 $
ID provincial
61025079787646300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 100
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 71 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1226, rue Godin, Joliette 2026-03-02 · 240 m · Vendu 720 000 $ (4 223 $/m²) 170,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +54 986 $ · Ajust. superficie −8 868 $ · Ajust. âge +0 $ | 766 118 $ Poids 91 % |
| 2 | 1251, rue Albert-Geoffroy, Joliette 2025-10-14 · 520 m · Vendu 480 000 $ (2 965 $/m²) 161,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +6 523 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 540 600 $ Poids 72 % |
| 3 | 1080, rue Godin, Joliette 2026-01-16 · 418 m · Vendu 440 000 $ (2 991 $/m²) 147,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +28 715 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 553 438 $ Poids 68 % |
| 4 | 1174, avenue du Parc, Joliette 2026-05-13 · 911 m · Vendu 390 000 $ (2 333 $/m²) 167,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −1 050 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 432 868 $ Poids 68 % |
| 5 | 356, rue Beaudoin, Joliette 2026-02-11 · 382 m · Vendu 450 000 $ (3 151 $/m²) 142,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +37 027 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 568 948 $ Poids 63 % |
| 6 | 743, rue des Juges-Denis, Joliette 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (2 582 $/m²) 160,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 231 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 447 131 $ Poids 54 % |
| 7 | 54, rue Sir Mathias-Tellier Sud, Joliette 2025-12-05 · 840 m · Vendu 550 000 $ (3 706 $/m²) 148,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +33 170 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 686 977 $ Poids 53 % |
| 8 | 1305, Place Henri-Dunant, Joliette 2026-05-27 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −11 791 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 566 766 $ Poids 52 % |
| 9 | 1226, rue Godin, Joliette 2024-11-12 · 240 m · Vendu 395 000 $ (2 317 $/m²) 170,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 053 $ · Ajust. superficie −4 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 188 $ Poids 43 % |
| 10 | 866, rue Camille-Bonin, Joliette 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (2 322 $/m²) 183 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −19 392 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 413 092 $ Poids 42 % |
| 11 | 1305, Place Henri-Dunant, Joliette 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (2 555 $/m²) 174,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −10 090 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 516 156 $ Poids 41 % |
| 12 | 366, Place Vézina, Joliette 2025-07-28 · 677 m · Vendu 432 000 $ (3 081 $/m²) 140,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 792 $ · Ajust. superficie +40 211 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 538 203 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.