200 Boulevard L'INDUSTRIE · Joliette
Valeur estimée
479 700 $
Autre · 2 109 $/m² · 227,5 m² · constr. 1970 · terrain 1 539,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 539,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6399
Usage
Autres services d’affaires
Valeur au rôle 2026 — composition
407 200 $
Rôle antérieur 270 600 $ +50.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089626954400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
681061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 000 $
Valeur bâtiment
178 200 $
Rôle antérieur
270 600 $
ID provincial
61025089626954400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
452 500 $
$/m² médian
3 565
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 55 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1566 à 1570, rue Piette, Joliette 2025-12-15 · 186 m · Vendu 800 000 $ (3 733 $/m²) 214,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +24 638 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 815 630 $ Poids 82 % |
| 2 | 1650, rue Perrault, Joliette 2026-06-12 · 389 m · Vendu 800 000 $ (3 044 $/m²) 262,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −53 729 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 676 359 $ Poids 63 % |
| 3 | 1109 et 1111, boulevard Manseau, Joliette 2025-11-21 · 920 m · Vendu 427 500 $ (1 840 $/m²) 232,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −4 417 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 496 849 $ Poids 59 % |
| 4 | 986, rue Notre-Dame, Joliette 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (2 403 $/m²) 228,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 682 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 610 253 $ Poids 56 % |
| 5 | 1107-1111, rue de Lanaudière, Joliette 2026-02-06 · 848 m · Vendu 795 000 $ (3 137 $/m²) 253,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +65 226 $ · Ajust. superficie −40 628 $ · Ajust. âge +75 525 $ | 895 122 $ Poids 54 % |
| 6 | 1124, rue Notre-Dame, Joliette 2025-08-27 · 867 m · Vendu 390 000 $ (1 825 $/m²) 213,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +12 592 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 456 247 $ Poids 52 % |
| 7 | 1116-1120, rue Saint-Viateur, Joliette 2025-11-17 · 989 m · Vendu 746 500 $ (3 565 $/m²) 209,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 090 $ · Ajust. superficie +32 263 $ · Ajust. âge −74 650 $ | 773 202 $ Poids 50 % |
| 8 | 1038, rue Notre-Dame, Joliette 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 465 000 $ (2 354 $/m²) 197,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +35 316 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 548 030 $ Poids 47 % |
| 9 | 975, 977, 979, 981, rue de Lanaudière, Joliette 2026-01-06 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (1 796 $/m²) 200,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +24 341 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 453 660 $ Poids 41 % |
| 10 | 146 - 150, rue Saint-Pierre Sud, Joliette 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 338 000 $ (1 644 $/m²) 205,6 m² · constr. 1914 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +18 001 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 417 533 $ Poids 39 % |
| 11 | 1044-1048, rue Saint-Viateur, Joliette 2025-05-26 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (3 440 $/m²) 209,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 341 $ · Ajust. superficie +31 304 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 743 646 $ Poids 36 % |
| 12 | 348-350, rue Saint-Pierre Sud, Joliette 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (1 922 $/m²) 213,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +13 647 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 490 304 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.