207 Rue SIR-MATHIAS-TELLIER S · Joliette
Valeur estimée
413 300 $
Unifamiliale · 3 177 $/m² · 130,1 m² · constr. 1959 · terrain 733,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 500 $
Rôle antérieur 284 500 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089781319400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
681539
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 500 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
284 500 $
ID provincial
61025089781319400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 218
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 31 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1070, rue St-Louis, Joliette 2026-02-19 · 630 m · Vendu 300 000 $ (2 308 $/m²) 130 m² · constr. 1954 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +115 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 332 229 $ Poids 78 % |
| 2 | 54, rue Sir Mathias-Tellier Sud, Joliette 2025-12-05 · 319 m · Vendu 550 000 $ (3 706 $/m²) 148,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −33 912 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 567 645 $ Poids 61 % |
| 3 | 124, Lavaltrie Sud, Joliette 2026-01-26 · 646 m · Vendu 127 479 $ (1 111 $/m²) 114,7 m² · constr. 1919 Ajust. marché +11 798 $ · Ajust. superficie +8 558 $ · Ajust. âge +12 748 $ | 160 583 $ Poids 61 % |
| 4 | 270, rue Sainte-Angélique Sud, Joliette 2026-01-27 · 885 m · Vendu 319 900 $ (2 637 $/m²) 121,3 m² · constr. 1919 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +11 604 $ · Ajust. âge +31 990 $ | 393 101 $ Poids 60 % |
| 5 | 1069, rue Godin, Joliette 2025-10-27 · 980 m · Vendu 478 000 $ (3 883 $/m²) 123,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 293 $ · Ajust. superficie +13 591 $ · Ajust. âge −19 120 $ | 516 763 $ Poids 52 % |
| 6 | 233, rue Lavaltrie Sud, Joliette 2026-06-19 · 586 m · Vendu 295 000 $ (2 760 $/m²) 106,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +32 011 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 360 231 $ Poids 51 % |
| 7 | 43, rue Beaudry Nord, Joliette 2025-02-24 · 518 m · Vendu 348 170 $ (2 731 $/m²) 127,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 115 $ · Ajust. superficie +3 550 $ · Ajust. âge −34 817 $ | 382 018 $ Poids 50 % |
| 8 | 673, rue Saint-Antoine, Joliette 2025-07-04 · 899 m · Vendu 261 000 $ (2 060 $/m²) 126,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +13 770 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 304 372 $ Poids 49 % |
| 9 | 102, rue de Salaberry, Joliette 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (3 944 $/m²) 117,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +24 059 $ · Ajust. âge +30 225 $ | 562 320 $ Poids 48 % |
| 10 | 337, rue Yoland-Guérard, Joliette 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 524 000 $ (4 081 $/m²) 128,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +48 555 $ · Ajust. superficie +3 469 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 523 624 $ Poids 47 % |
| 11 | 356, rue Beaudoin, Joliette 2026-02-11 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 151 $/m²) 142,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie −20 011 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 448 910 $ Poids 47 % |
| 12 | 1548, rue de Lanaudière, Saint-Paul 2025-11-17 · 995 m · Vendu 285 000 $ (2 442 $/m²) 116,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +16 362 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 337 715 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.