1069 Rue SAINT-ANTOINE · Joliette
Valeur estimée
363 600 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 89,2 m² · constr. 1958 · terrain 703,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 900 $
Rôle antérieur 180 900 $ +68.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089792995300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
682130
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 300 $
Valeur bâtiment
146 600 $
Rôle antérieur
180 900 $
ID provincial
61025089792995300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 142
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 19 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1238, place Henri-Dunant, Joliette 2025-10-17 · 385 m · Vendu 430 000 $ (4 736 $/m²) 90,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie −3 789 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 455 306 $ Poids 77 % |
| 2 | 1064, Boulevard Manseau, Joliette 2026-04-02 · 495 m · Vendu 325 000 $ (3 364 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −12 448 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 322 496 $ Poids 77 % |
| 3 | 875, rue Notre-Dame, Joliette 2026-05-26 · 498 m · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −11 067 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 192 455 $ Poids 69 % |
| 4 | 1204, place Henri-Dunant, Joliette 2025-06-25 · 305 m · Vendu 340 000 $ (3 753 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −2 627 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 356 949 $ Poids 67 % |
| 5 | 846, rue Saint-Antoine, Joliette 2025-11-10 · 428 m · Vendu 280 000 $ (3 491 $/m²) 80,2 m² · constr. 1846 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +15 711 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 349 625 $ Poids 67 % |
| 6 | 1117, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-06-23 · 545 m · Vendu 335 000 $ (3 234 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −23 282 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 282 442 $ Poids 57 % |
| 7 | 1051, rue St-Viateur, Joliette 2025-05-22 · 540 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 702 $ · Ajust. superficie +5 955 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 312 657 $ Poids 57 % |
| 8 | 1103, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-03-11 · 542 m · Vendu 345 000 $ (3 330 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 348 $ · Ajust. superficie −23 977 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 312 871 $ Poids 55 % |
| 9 | 1529, rue Perrault, Joliette 2026-04-24 · 980 m · Vendu 379 000 $ (3 871 $/m²) 97,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 387 $ · Ajust. superficie −16 840 $ · Ajust. âge −13 265 $ | 364 282 $ Poids 54 % |
| 10 | 199, rue Sir-Mathias-Tellier Sud, Joliette 2025-02-04 · 190 m · Vendu 509 000 $ (5 719 $/m²) 89 m² · constr. 1973 Ajust. marché +95 193 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge −38 175 $ | 566 590 $ Poids 53 % |
| 11 | 1516, rue Perrault, Joliette 2025-12-11 · 941 m · Vendu 430 000 $ (4 410 $/m²) 97,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie −18 303 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 436 956 $ Poids 52 % |
| 12 | 1067, rue Saint-Louis, Joliette 2025-07-08 · 632 m · Vendu 345 000 $ (3 492 $/m²) 98,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −16 761 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 351 616 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.