695 Rue JUGE-DUBEAU · Joliette
Valeur estimée
465 000 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 99,9 m² · constr. 1984 · terrain 658,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 100 $
Rôle antérieur 244 100 $ +51.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089808016000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
682330
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 900 $
Valeur bâtiment
216 200 $
Rôle antérieur
244 100 $
ID provincial
61025089808016000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
425 500 $
$/m² médian
3 202
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 51 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 699, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-01 · 247 m · Vendu 426 000 $ (4 410 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 372 $ · Ajust. superficie +7 276 $ · Ajust. âge +38 340 $ | 476 988 $ Poids 93 % |
| 2 | 549, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-28 · 405 m · Vendu 445 000 $ (4 267 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −9 386 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 485 725 $ Poids 89 % |
| 3 | 891, rue Bordeleau, Joliette 2026-03-26 · 303 m · Vendu 435 000 $ (4 574 $/m²) 95,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +10 978 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 498 774 $ Poids 88 % |
| 4 | 657, rue du Père-Michaud, Joliette 2026-01-16 · 342 m · Vendu 398 000 $ (4 020 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 836 $ · Ajust. superficie +1 809 $ · Ajust. âge +33 830 $ | 470 475 $ Poids 86 % |
| 5 | 539, rue Bernard, Joliette 2026-06-30 · 552 m · Vendu 465 000 $ (4 814 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +7 943 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 495 081 $ Poids 85 % |
| 6 | 535, rue Lalande, Joliette 2026-05-08 · 635 m · Vendu 570 000 $ (5 864 $/m²) 97,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +7 917 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 625 004 $ Poids 81 % |
| 7 | 688, rue Saint-Marc, Joliette 2026-05-21 · 627 m · Vendu 435 000 $ (4 531 $/m²) 96 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +8 836 $ · Ajust. âge +41 325 $ | 490 646 $ Poids 80 % |
| 8 | 427, rue Bousquet, Joliette 2026-07-20 · 709 m · Vendu 350 000 $ (3 504 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 374 500 $ Poids 80 % |
| 9 | 717, rue Précieux-Sang, Joliette 2026-06-25 · 566 m · Vendu 440 000 $ (4 108 $/m²) 107,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −14 790 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 474 758 $ Poids 79 % |
| 10 | 805, Camille Bonin, Joliette 2026-06-02 · 210 m · Vendu 370 000 $ (3 318 $/m²) 111,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −19 247 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 353 569 $ Poids 78 % |
| 11 | 703, rue Père-Michaud, Joliette 2025-12-12 · 339 m · Vendu 450 000 $ (4 178 $/m²) 107,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −16 295 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 511 888 $ Poids 76 % |
| 12 | 545, rue Wodon, Joliette 2026-02-27 · 589 m · Vendu 290 000 $ (3 098 $/m²) 93,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +23 793 $ · Ajust. superficie +9 760 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 327 903 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.