700 Rue JUGES-DENIS · Joliette
Valeur estimée
438 000 $
Unifamiliale · 3 223 $/m² · 135,9 m² · constr. 1974 · terrain 813,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,4 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 700 $
Rôle antérieur 254 900 $ +50.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089819582200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
682495
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 500 $
Valeur bâtiment
217 200 $
Rôle antérieur
254 900 $
ID provincial
61025089819582200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 202
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 40 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 767, rue Urgel-Dorval, Joliette 2026-06-30 · 428 m · Vendu 445 000 $ (3 490 $/m²) 127,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +14 659 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 420 770 $ Poids 86 % |
| 2 | 687, rue Wodon, Joliette 2026-03-09 · 395 m · Vendu 380 000 $ (2 624 $/m²) 144,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −11 678 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 374 542 $ Poids 82 % |
| 3 | 143, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2026-07-08 · 815 m · Vendu 350 000 $ (2 549 $/m²) 137,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 784 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 383 216 $ Poids 74 % |
| 4 | 477, Place Wodon, Joliette 2025-11-13 · 605 m · Vendu 458 000 $ (3 176 $/m²) 144,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie −13 181 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 441 408 $ Poids 68 % |
| 5 | 677-677A, rue Saint-Marc, Joliette 2026-07-02 · 418 m · Vendu 515 000 $ (4 398 $/m²) 117,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 341 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 574 366 $ Poids 68 % |
| 6 | 674, rue Juge-Dubeau, Joliette 2025-05-29 · 141 m · Vendu 475 000 $ (3 472 $/m²) 136,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −1 563 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 508 760 $ Poids 67 % |
| 7 | 831, Rue Juges Denis, Joliette 2026-07-16 · 147 m · Vendu 495 000 $ (4 365 $/m²) 113,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 107 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 539 157 $ Poids 64 % |
| 8 | 1105, rue Bélair, Joliette 2026-01-23 · 790 m · Vendu 480 000 $ (3 813 $/m²) 125,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +19 063 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 538 687 $ Poids 63 % |
| 9 | 356, rue Beaudoin, Joliette 2026-02-11 · 890 m · Vendu 450 000 $ (3 151 $/m²) 142,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie −10 872 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 491 798 $ Poids 63 % |
| 10 | 743, rue des Juges-Denis, Joliette 2026-08-13 · 114 m · Vendu 415 000 $ (2 582 $/m²) 160,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 022 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 374 678 $ Poids 58 % |
| 11 | 366, Place Vézina, Joliette 2025-07-28 · 727 m · Vendu 432 000 $ (3 081 $/m²) 140,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 792 $ · Ajust. superficie −6 625 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 469 767 $ Poids 58 % |
| 12 | 805, Camille Bonin, Joliette 2026-06-02 · 264 m · Vendu 370 000 $ (3 318 $/m²) 111,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +40 484 $ · Ajust. âge −20 350 $ | 394 800 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.