167 Rue SAINTE-ANGELIQUE N · Joliette
Valeur estimée
376 900 $
Unifamiliale · 4 155 $/m² · 90,7 m² · constr. 1960 · terrain 376,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
376,6 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 600 $
Rôle antérieur 232 100 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089892502600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
683278
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 800 $
Valeur bâtiment
199 800 $
Rôle antérieur
232 100 $
ID provincial
61025089892502600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
2 985
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 22 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, rue de Précieux-Sang, Joliette 2026-08-13 · 682 m · Vendu 385 000 $ (4 482 $/m²) 85,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 757 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 393 832 $ Poids 78 % |
| 2 | 650, rue Lévis, Joliette 2026-01-19 · 575 m · Vendu 199 730 $ (2 096 $/m²) 95,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +18 485 $ · Ajust. superficie −4 820 $ · Ajust. âge −19 973 $ | 193 422 $ Poids 75 % |
| 3 | 875, rue Notre-Dame, Joliette 2026-05-26 · 487 m · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −9 571 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 195 951 $ Poids 74 % |
| 4 | 1064, Boulevard Manseau, Joliette 2026-04-02 · 684 m · Vendu 325 000 $ (3 364 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −9 925 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 270 $ Poids 73 % |
| 5 | 891, rue Bordeleau, Joliette 2026-03-26 · 890 m · Vendu 435 000 $ (4 574 $/m²) 95,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie −10 063 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 425 533 $ Poids 65 % |
| 6 | 275, rue Lévis, Joliette 2025-12-01 · 901 m · Vendu 375 000 $ (4 223 $/m²) 88,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +33 277 $ · Ajust. superficie +4 012 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 423 539 $ Poids 60 % |
| 7 | 594, avenue du Précieux-Sang, Joliette 2025-09-09 · 699 m · Vendu 335 000 $ (3 482 $/m²) 96,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −9 576 $ · Ajust. âge −1 675 $ | 354 790 $ Poids 60 % |
| 8 | 683, rue Du Précieux-Sang, Joliette 2025-06-13 · 612 m · Vendu 375 000 $ (4 366 $/m²) 85,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +10 477 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 414 568 $ Poids 56 % |
| 9 | 846, rue Saint-Antoine, Joliette 2025-11-10 · 698 m · Vendu 280 000 $ (3 491 $/m²) 80,2 m² · constr. 1846 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +18 329 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 352 244 $ Poids 55 % |
| 10 | 1117, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-06-23 · 767 m · Vendu 335 000 $ (3 234 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −20 857 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 284 868 $ Poids 55 % |
| 11 | 535, rue Lalande, Joliette 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (5 864 $/m²) 97,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie −19 059 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 529 629 $ Poids 55 % |
| 12 | 1103, rue Saint-Viateur, Joliette 2026-03-11 · 742 m · Vendu 345 000 $ (3 330 $/m²) 103,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 348 $ · Ajust. superficie −21 479 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 315 368 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.