700 Rue BERNARD · Joliette
Valeur estimée
496 800 $
Unifamiliale · 3 813 $/m² · 130,3 m² · constr. 1992 · terrain 884,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
884,3 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 900 $
Rôle antérieur 334 700 $ +47.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089902136600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
683401
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 800 $
Valeur bâtiment
321 100 $
Rôle antérieur
334 700 $
ID provincial
61025089902136600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
436 000 $
$/m² médian
3 254
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 59 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 767, rue Urgel-Dorval, Joliette 2026-06-30 · 507 m · Vendu 445 000 $ (3 490 $/m²) 127,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +4 886 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 419 898 $ Poids 88 % |
| 2 | 677-677A, rue Saint-Marc, Joliette 2026-07-02 · 399 m · Vendu 515 000 $ (4 398 $/m²) 117,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 026 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 595 526 $ Poids 79 % |
| 3 | 687, rue Wodon, Joliette 2026-03-09 · 22 m · Vendu 380 000 $ (2 624 $/m²) 144,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −19 026 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 401 394 $ Poids 77 % |
| 4 | 143, rue Gouin, Saint-Charles-Borromée 2026-07-08 · 727 m · Vendu 350 000 $ (2 549 $/m²) 137,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 922 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 376 078 $ Poids 75 % |
| 5 | 476, Place Wodon, Joliette 2026-02-26 · 364 m · Vendu 317 500 $ (2 771 $/m²) 114,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +21 748 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 352 598 $ Poids 70 % |
| 6 | 805, Camille Bonin, Joliette 2026-06-02 · 224 m · Vendu 370 000 $ (3 318 $/m²) 111,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +31 193 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 418 808 $ Poids 69 % |
| 7 | 831, Rue Juges Denis, Joliette 2026-07-16 · 515 m · Vendu 495 000 $ (4 365 $/m²) 113,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 885 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 571 485 $ Poids 68 % |
| 8 | 477, Place Wodon, Joliette 2025-11-13 · 355 m · Vendu 458 000 $ (3 176 $/m²) 144,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie −22 074 $ · Ajust. âge −25 190 $ | 453 124 $ Poids 67 % |
| 9 | 90, rue Bousquet, Saint-Charles-Borromée 2026-05-04 · 768 m · Vendu 380 000 $ (3 196 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +18 217 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 441 009 $ Poids 66 % |
| 10 | 894, Rue J.-A. Desormiers, Joliette 2025-08-18 · 382 m · Vendu 592 500 $ (5 081 $/m²) 116,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 926 $ · Ajust. superficie +34 808 $ · Ajust. âge +17 775 $ | 694 009 $ Poids 60 % |
| 11 | 674, rue Juge-Dubeau, Joliette 2025-05-29 · 446 m · Vendu 475 000 $ (3 472 $/m²) 136,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie −11 285 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 541 788 $ Poids 59 % |
| 12 | 414, rue Bousquet, Joliette 2026-06-23 · 472 m · Vendu 300 000 $ (2 745 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +28 820 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 362 603 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.