614 Rue BERNARD · Joliette
Valeur estimée
444 300 $
Unifamiliale · 4 264 $/m² · 104,2 m² · constr. 1971 · terrain 915,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
915,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 100 $
Rôle antérieur 219 700 $ +57.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
089913321900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
683487
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 200 $
Valeur bâtiment
171 900 $
Rôle antérieur
219 700 $
ID provincial
61025089913321900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 272
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 43 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 454, rue Bousquet, Joliette 2026-04-01 · 266 m · Vendu 410 000 $ (3 879 $/m²) 105,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −2 909 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 427 836 $ Poids 92 % |
| 2 | 427, rue Bousquet, Joliette 2026-07-20 · 349 m · Vendu 350 000 $ (3 504 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 533 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 359 283 $ Poids 92 % |
| 3 | 414, rue Bousquet, Joliette 2026-06-23 · 341 m · Vendu 300 000 $ (2 745 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 999 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 302 784 $ Poids 91 % |
| 4 | 539, rue Bernard, Joliette 2026-06-30 · 129 m · Vendu 465 000 $ (4 814 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +18 292 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 475 205 $ Poids 90 % |
| 5 | 462, rue Boucher, Joliette 2026-04-21 · 414 m · Vendu 465 000 $ (4 310 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −7 973 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 487 531 $ Poids 88 % |
| 6 | 805, Camille Bonin, Joliette 2026-06-02 · 330 m · Vendu 370 000 $ (3 318 $/m²) 111,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −12 112 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 336 653 $ Poids 87 % |
| 7 | 699, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-01 · 267 m · Vendu 426 000 $ (4 410 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 372 $ · Ajust. superficie +16 758 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 458 779 $ Poids 86 % |
| 8 | 688, rue Saint-Marc, Joliette 2026-05-21 · 302 m · Vendu 435 000 $ (4 531 $/m²) 96 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +18 578 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 472 113 $ Poids 85 % |
| 9 | 703, rue Père-Michaud, Joliette 2025-12-12 · 212 m · Vendu 450 000 $ (4 178 $/m²) 107,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie −7 312 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 491 621 $ Poids 85 % |
| 10 | 549, rue Sainte-Angélique Nord, Joliette 2026-05-28 · 583 m · Vendu 445 000 $ (4 267 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −213 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 468 198 $ Poids 85 % |
| 11 | 657, rue du Père-Michaud, Joliette 2026-01-16 · 311 m · Vendu 398 000 $ (4 020 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 836 $ · Ajust. superficie +10 453 $ · Ajust. âge +7 960 $ | 453 248 $ Poids 84 % |
| 12 | 82, rue Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée 2026-06-26 · 660 m · Vendu 399 000 $ (3 804 $/m²) 104,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −1 331 $ · Ajust. âge +21 945 $ | 424 645 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.