1215 Rue FRANCE-ROBERTSON · Joliette
Valeur estimée
740 700 $
Unifamiliale · 3 884 $/m² · 190,7 m² · constr. 2019 · terrain 916,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,2 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
673 900 $
Rôle antérieur 483 100 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
099585794000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1132918
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 100 $
Valeur bâtiment
466 800 $
Rôle antérieur
483 100 $
ID provincial
61025099585794000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
464 750 $
$/m² médian
4 386
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Joliette
Vaut plus que 84 % des 6 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 269, rue de la Traverse, Saint-Paul 2026-06-16 · 395 m · Vendu 628 500 $ (3 453 $/m²) 182 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie +15 022 $ · Ajust. âge +28 283 $ | 679 730 $ Poids 89 % |
| 2 | 137, rue de Visan, Saint-Paul 2026-01-23 · 350 m · Vendu 700 000 $ (3 433 $/m²) 203,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −22 658 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 752 628 $ Poids 80 % |
| 3 | 1568, rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette 2026-06-16 · 132 m · Vendu 745 000 $ (4 464 $/m²) 166,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +53 119 $ · Ajust. âge +26 075 $ | 833 588 $ Poids 77 % |
| 4 | 947, rue Alfred-Charbonneau, Joliette 2026-04-07 · 813 m · Vendu 567 000 $ (2 884 $/m²) 196,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 019 $ · Ajust. superficie −8 508 $ · Ajust. âge +34 020 $ | 615 531 $ Poids 71 % |
| 5 | 187, rue des Tourelles, Saint-Paul 2026-05-01 · 856 m · Vendu 725 000 $ (3 904 $/m²) 185,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +9 760 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 783 777 $ Poids 69 % |
| 6 | 1480, rue Antonio-Lambert, Joliette 2025-11-12 · 729 m · Vendu 690 000 $ (3 597 $/m²) 191,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 861 $ · Ajust. superficie −1 979 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 782 932 $ Poids 67 % |
| 7 | 1547, rue Bacon, Joliette 2026-06-26 · 765 m · Vendu 469 000 $ (2 830 $/m²) 165,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 914 $ · Ajust. superficie +35 380 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 557 194 $ Poids 58 % |
| 8 | 429, Rue Cheverny, Saint-Paul 2026-06-17 · 862 m · Vendu 560 000 $ (3 380 $/m²) 165,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +42 245 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 640 106 $ Poids 54 % |
| 9 | 1630, rue de la Sœur-Joseph-Émilien, Joliette 2026-03-24 · 380 m · Vendu 535 000 $ (3 456 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +62 036 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 627 194 $ Poids 51 % |
| 10 | 265, rue Grillon, Saint-Paul 2026-03-27 · 691 m · Vendu 605 000 $ (3 858 $/m²) 156,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +65 400 $ · Ajust. âge +42 350 $ | 758 954 $ Poids 47 % |
| 11 | 391, rue du Faubourg, Saint-Paul 2025-06-12 · 765 m · Vendu 521 000 $ (3 012 $/m²) 173 m² · constr. 2008 Ajust. marché +43 022 $ · Ajust. superficie +26 652 $ · Ajust. âge +28 655 $ | 619 329 $ Poids 46 % |
| 12 | 71, rue Vincent, Saint-Paul 2025-05-16 · 578 m · Vendu 503 000 $ (2 976 $/m²) 169 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 949 $ · Ajust. superficie +32 293 $ · Ajust. âge +35 210 $ | 615 453 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.